답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.기타소득금액과 중고차 구입금액은 전혀 무관한 내용입니다. 중고차 구입금액은 근로소득자의 신용카드 사용금액에 대한 소득공제액으로 가능한 것이므로 그렇게 정산된 근로소득금액과 기타소득금액을 합산하여 계산한 종합소득세액과 기타소득원천징수세액 + 근로소득세액을 합한 금액의 차이가 정산세액일 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.지역가입자의 경우 산출기준이 소득과 재산 모두를 감안하기 때문에 해당 두 기준이 높으면 높을 수록 많이 부과되실 수 밖에 없습니다. 또한 감액방법은 그 외 재산과 소득금액이 어느정도인지에 따라서도 달라지는 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.셀프로 충분히 하실 수 있습니다. 가까운 세무서에 방문하셔서 서면신고 및 납부하셔도 되고, 홈택스 > 신고/납부 > 상속세 메뉴에서 직접 전자신고를 통해 신고하셔도 됩니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.둘 중 어느것이 유리할지는 해당 사실관계만으로 알 수 있는 부분이 아닙니다. 절세 방법은 현재 발생한 소득에 대한 실제 경비와 업종별 경비율, 발생한 1년 간의 총매출액에 따른 장부작성의무 등에 따라 달라지는 것이므로 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시기 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.금융소득이 2천만원을 초과할 경우 기존의 종합소득금액에 금융소득을 포함하여 비교산출세액을 계산하여 납부하셔야 합니다. 신고는 가까운 세무서에 방문하시거나 홈택스를 통한 전자신고 모두 가능하십니다. 구체적인 내용과 구분은 해당 금융소득의 정확한 성격을 명시해주셔야 답변가능합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업주가 급여를 지급할 때 원천징수를 하여 매 월 원천징수이행상황신고를 해야하고, 반기마다 근로소득지급명세서를 제출하셔야 하며, 2021년 3월 10일까지 근로소득 지급명세서를 제출하셔야 근로소득이 홈택스에 제대로 신고되는 것입니다. 다만 이 때 기한을 놓치셨다면 의무불이행 가산세와 원천징수세액이 함께 부과되실 수 있으니 유의하셔야 합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1세대 1주택자의 경우 원칙적으로 해당 1세대가 1주택을 보유한 상태로 1주택을 양도하는 시점에, 그 시점으로부터 직전 2년 간 해당 주택을 1주택자로서 보유하신 상태로 양도하실 경우 비과세가 되는 것입니다. 다만 조정대상지역에 위치한 주택의 경우 그 보유기간 내 2년 이상 실거주도 하셔야 하는 것이고, 이 모든 조건을 모두 충족하더라도 실지거래가액이 9억원을 초과하는 고가주택일 경우 9억원을 초과하는 부분에 대하여는 양도소득세가 과세됩니다.그 외 주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다. 리모델링 비용이더라도 주택의 용도를 변경하거나 가치를 실질적으로 증가시기는 지출(자본적 지출)에 해당하여야 공제가능합니다. 주택 본래의 기능유지를 목적으로 거주편의를 위하여 지출한 수익적 지출에 대하여는 공제 불가능합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.2020년 근로소득에 대하여 정상적으로 연말정산을 하셨다면 2021년 2~3월 급여에 해당 환급세액 혹은 추가납부세액이 급여에 반영되었어야 하는 것이므로, 회사로부터 2020년 귀속 근로소득원천징수영수증을 요청하시거나 홈택스 > MY홈택스에서 지급명세서를 조회하셔서 2020년 근로소득에 대한 정확한 정산세액을 확인하신 후 해당 금액이 반영된 것인지 확인해보시기 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다. 일단 일시적 1세대 2주택 비과세규정의 경우 종전주택을 취득한 날로부터 최소 1년이 지난 후 신규주택을 취득하셔야 합니다. 또한 두 주택의 조정대상지역 여부가 중요한데, 기존 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역의 주택을 추가로 취득하신 경우 신규주택을 취득한 날로부터 1년 이내 종전주택을 매각하고 신규주택에 전입신고 및 이사를 가셔야 합니다. 만약 둘 중 하나의 주택이라도 조정대상지역이 아니실 경우 신규주택을 취득한 날로부터 3년 이내 종전주택을 매각하셔야 합니다. 그 외 주택의 양도소득세는 양도가액, 취득가액, 보유기간, 주택 수, 각 주택의 공시가격, 각 주택의 조정대상지역 여부, 각 주택의 임대주택 등록 여부, 등록하셨다면 임대기간, 임대료 증액 여부, 증액 비율 등의 다양한 사실관계에 따라 계산방법과 세율, 세액, 공제액 등이 천차만별로 달라지므로 해당 사실관계 없이 계산이 불가능하며 가까운 세무사사무실에 방문하시어 컨설팅받아보시는 것을 권해드립니다.