전문가 프로필

답변 내역

간이과세자 지출증빙현금영수증 관련 질문드립니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.해당 가격은 사업자가 정하는 것이기 때문에 100만원을 공급대가로 할 것인지, 110만원을 공급대가로 할 것인지는 직접 결정해야 하는 부분입니다. 100만원으로 공급할지 110만원으로 설정할지는 사업자가 자유롭게 결정할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.23
0
0

현금영수증을 발급하는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.현금영수증은 신용카드 또는 체크카드 결제와 같은 결제 증빙수단이라고 생각하시면 됩니다.직장인인 경우 현금영수증을 발급받으면서 지출증빙을 인정받아 연말정산시 소득공제를 적용받을 수 있고, 사업자인 경우에는 현금영수증을 발급받아 해당 사업장의 경비로 처리할 수 있습니다.또한, 세법은 현금영수증 의무발행업종을 열거하고 있는데 현금매출에 대해서 현금영수증을 의무적으로 발행함으로서 현금매출 누락없는 적정한 신고를 위한 목적도 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.23
0
0

세금을 환급받는 플랫폼은 어떤 방식으로 이루어지나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.환급서비스 삼00 플랫폼이 그 대표적인 예인데요. 3.3%는 3.3% 원천징수세율을 의미하며 지급하는 자가 소득을 지급할 때 해당 지급액의 3.3%세금을 떼고 사업소득으로 처리하는 것을 의미하며 프리랜서 분들이 용역을 제공하고 받는 금액이라고 보시면 됩니다.돌려받을 수 있는 가장 큰 이유 중 하나는 신고대상자의 수입금액이 낮은 경우 입니다. 수입금액이 낮은 경우 종합소득세 단순경비율에 해당하여 높은 경비를 인정받을 수 있어 3.3%로 원천징수된 세액을 환급받을 수 있는 가능성이 높습니다. 프리랜서라 하더라도 수입금액이 일정금액 이상인 경우에는 단순경비율을 적용받을 수 없어 1년 동안 실제 지출액 금액이 수입금액에 비해 많이 낮은 경우 환급받을 수 있는 확률이 매우 적습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.23
0
0

부가가치세법상 국민주택규모 초과 주택 및 부수토지임대
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.주택 '임대' 사업은 국민주택규모를 불문하고 부가가치세 면세대상입니다. 주택을 매매할목적으로 취득한 국민주택규모 초과분에 대해서는 해당 주택 양도시 부가가치세가 과세되지만, 임대사업을 영위하는 경우에는 모두 주택임대사업으로 면세대상에 해당됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.23
0
0

직장을 다니는데 세금공제에대해 궁금해요
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.근로자인 경우 연말정산을 통해 세금을 추가로 납부하거나 환급을 받을 수 있는데요. 아이러니하게도 세금을 줄이기 위해서는 기본적으로 지출이 수반되어야 합니다. 이 부분은 근로자가 아닌 개인사업자 및 법인도 마찬가지에 해당됩니다.소득공제는 저축에 대한 공제와 지출에 대한 공제가 있는데, 우선 저축에 대한 공제는 주택청약저축공제와 무주택 세대주가 주택을 임차한 경우 해당 차입금 원리금 상환액에 대해 40% 소득공제를 적용합니다. 또한 국민연금 외 증권사 또는 은행을 통하여 연금저축보험에 가입한 경우 연금계좌세액공제를 적용받을 수 있습니다.나머지는 지출에 대한 공제로서 신용카드등 사용금액에 대한 소득공제 ,보험료, 의료비, 교육비, 기부금 지출에 대한 세액공제 등이 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 연말정산
22.10.23
0
0

주택연금 가입하게되면 세금 감면혜택이 있을까요
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.주택연금에 가입하면서 주택에 대해 근저당권을 설정시 등록면허세를 감면받을 수 있습니다.또한 주택연금을 이용하는 동안 주택연금 가입주택(1가구 1주택인 경우로 한정)의 시가표준액이 5억원 이하인 경우에는 재산세의 25%를, 시가표준액이 5억원을 초과하는 경우에는 5억원에 해당하는 재산세액의 25%를 2024년 12월 31일까지 감면받을 수 있습니다. 답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.10.23
0
0

아파트 매매로 구입할때 세금은 어떻게되나요?
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.현재 1세대 1주택자로서 30년 넘은 17평 아파트를 보유중인 경우로서 신규로 아파트를 취득 시 일시적 2주택자에 해당됩니다.신규주택 취득시 종전주택과 신규주택이 모두 조정대상지역에 있다면 신규주택 취득일로부터 2년 이내 종전주택을 매도하는 경우 종전주택에 대해 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있고,신규주택 취득시 종전주택과 신규주택 중 하나의 주택이라도 비조정대상지역에 있는 경우에는 신규주택 취득일로부터 3년 이내에 종전주택을 매도하는 경우 종전주택에 대해 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있습니다.다만, 신규주택을 취득한 후 신규주택을 먼저 매도할 경우에는 양도소득세가 발생하며 다주택자로서 조정대상지역에 있는 경우에만 양도소득세 중과세가 적용됩니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.23
0
0

개인사업자인데 일용직일할시 세금문제
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.쇼핑몰 개인사업장을 운영하면서 별도로 타사업장에서 일용직으로 직접 근무하시는 경우를 말씀하시는 것으로 이해했습니다. 일용직은 다른 소득과 합산하여 과세하지 않으므로 일용직으로 근무하여 일용근로소득이 발생한 경우에는 쇼핑몰 개인사업장에서 발생하는 세금과 연관이 없으며 일용직근로소득을 지급하는 사업장에서 원천징수를 하고 지급하기 때문에 별도로 신고할 내용도 없습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.23
0
0

재산세 납부 기간을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.재산세는 주택분, 건물분, 토지분으로 나누어서 과세되는데요.주택분 재산세에 대해서는 주택 및 주택부속토지에 대해서 재산세가 20만원 이하인 경우에는 7.16~7.31.까지 일괄로 과세하고, 재산세가 20만원을 초과하는 경우에는 1차분 7.16.~7.30., 2차분 9.16.~9.30. 2회에 걸쳐서 납부합니다.건물분 재산세는 주택을 제외한 모든 건축물로서 7.16.~7.30. 까지 한번에 납부합니다토지분 재산세는 주택 부속토지를 제외한 모든 토지로서 9.16.~9.30.까지 한번에 납부합니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.10.23
0
0

부모 자식 부동산 거래 세금 문의드려요
안녕하세요. 조영민 세무사입니다.부모님과 부동산 매매계약서 작성시 특약사항에 매매금액 1억 이외 5천만원에 대해서는 증여로 보아 증여세를 신고한다는 내용을 기재하셔서 계약을 진행하시면 될 것 같습니다.아니면, 부모 자식 간 저가 양수도 거래도 가능한데 시가의 30% 만큼 저가로 양수가 가능하므로 시가가 1.5억인 경우 1.05억으로 매매계약을 체결하시는 것도 방법이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.10.23
0
0