집주인이 계약서를 위조해서 대출받고 연락두절입니다. 어떻게 해결해야 할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.근저당권자가 해당 사문서위조행위에 가담했거나 이를 알고도 계약을 체결했다는 사정이 없는 한 그 역시 선의의 제3자로 보호될 가능성이 높아 근저당권의 말소주장은 사실관곌 검토해봐야 할 것으로 보입니다.
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이러한 경우가 기판력에 위배된다고 보나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.아닙니다. 기판력은 동일사건에 대하여만 효력이 인정되는 것입니다. '거의 비슷한' 사건이라도 별개의 사건이고, 사실관계가 다르기 때문에 기판력의 적용대상이 되지 않습니다.
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벌과금 미납으로 인한 구치소 노역
아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.재산형 등에 관한 검찰 집행사무규칙 제22조(노역장 유치 집행 지휘 후의 납부) ① 제20조제1항에 따라 노역장 유치의 집행을 지휘한 후 그 집행을 개시하기 전에 납부의무자가 벌금 또는 과료를 완납하였을 때에는 검사는 별지 제32호서식의 노역장 유치 지휘 취소서에 따라 그 집행 지휘를 취소하여야 한다.② 검사는 납부의무자가 제20조제1항에 따른 노역장 유치의 집행 중에 벌금 또는 과료를 완납하였을 때에는 석방 지휘서에 따라 석방을 지휘하여야 한다.벌과금일 추후 납부하는 경우, 검사의 석방 지휘에 따라 석방이 이루어지게 되며, 별다른 사정이 없는 한 다음날이 되나, 절차문제로 다소 시간이 경과될 여지는 있습니다.
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학교에서 치마 길이 단속은 인권 침해 인가요?
아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.학생인권조례는 학생은 복장, 두발 등 용모에 있어서 자신의 개성을 실현할 권리를 갖으며, 학교의 장 및 교직원은 학생의 의사에 반하여 복장, 두발 등 용모에 대해 규제하여서는 아니된다고 규정하고 있습니다.치마길이를 단속하는 것은 학생의 인권을 침해할 여지가 있으나, 일반인이 보기에도 보기민망할 정도라면 질문자님이 교사라는 전제하에 이에 대하여 지도는 인정될 것으로 보입니다.
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회사로부터 보상받을수있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.향후추정치료비에 대하여 객과적인 자료가 있는것인지 여부가 불분명합니다. 회사측에서는 객관적인 근거가 없는 금액에 대하여는 인정을 안 할 가능성이 있으니(이는 법률분쟁에서도 마찬가지입니다), 최대한 객관적인 자료에 근거한 금액을 산정하시기 바랍니다.
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핸드폰으로 유튜브만 보려고하는 아들 어떻게 교육하는게 좋을까요??
안녕하세요? 아하(Aha) 육아·아동 분야 전문가 김성훈아동심리삼당사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.휴대전화를 사용할 수 있는 장소, 시간대를 정하여 어느정도는 제한을 두셔야 하겠습니다. 아이가 마음대로 휴대전화를 사용하는 환경이 지속된다면 자제력을 기를수 없고, 무엇보다도 영상미디어를 통한 활동만 하려고 할 것입니다.
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피고소인이 고소인의 주소를 알아낼수 있는 루트가 있나요?
아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.형사절차에서는 고소인의 인적사항에 관한 자료는 모두 가린채 피고소인에게 복사를 해주게 됩니다.주소를 알아냈다는 메시지의 내용이 사실상 찾아자 해코지를 할 수 있다는 것으로 해석된다면 협박죄가 성립할 수 있습니다.텔레그램상의 메시지도 캡쳐를 했다면 제출이 가능하나, 삭제된 메시지가 있었다는 주장은 복원에서 난항이 발생할 수 있습니다.
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사기죄6000만원으로 피고소되었습니다
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.사기가 아니라고 주장하려면 사기가 아닌 점(기망행위가 없었거나 고의가 없었다 등)을 설명할 준비를 하셔야 합니다. 질문자님의 주장을 뒷받침할만한 자료가 있다면 이를 지참하여 조사에 참석하시기 바랍니다.
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전세 세입자 소모품 교체 범위 관련 문의
아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.민법 623조 "임대인의 의무"에 따르면 임대인(집주인)은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담합니다.주요 설비에 대한 노후나 불량으로 수선, 기본적인 설비 교체, 천장 누수, 보일러 하자, 수도관 누수, 계량기 고장, 창문 파손, 전기시설 하자 등은 집주인에게 수리 의무가 있습니다. 반면 임차인(세입자)의 고의나 과실로 인한 파손, 간단한 수선, 소모품 교체, 집을 사용하는데 지장이 없는 수리(형광등, 샤워기 헤드, 도어록 건전지 교체 등) 등은 직접 부담합니다.LED등이 노후로 인하여 고장이 났고, 교체하는데 상당한 비용이 든다면 임대인의 부담이겠으나, 큰 비용이 들지 않는다면 소모품으로 보아 임차인의 부담으로 인정될 수 있습니다.
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아기 개월수에 맞는 발달 과정이 어떻게 될까요 ?
안녕하세요? 아하(Aha) 육아·아동 분야 전문가 김성훈아동심리삼당사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.6개월이 된 아기들은 사회성이 발달하기 시작합니다. 아기를 밖으로 데려나가 다양한 사람들을 보여주고 인사말도 가르쳐주는 것이 좋습니다. 이러한 사회적인 접촉을 통해 아기들은 자신의 이름이 불려진다는 것을 인식하게 됩니다. 아기가 엄마의 품에 안기기를 원하면 말로 표현하지는 못해도 팔을 높게 들어올리는 등의 몸짓을 하는 것도 관찰할 수 있습니다.6개월 정도가 되면 아기들은 혼자 앉으려 하고, 주변의 새로운 세상을 관찰하려 합니다. 그러나 아직 아기가 앉지 못한다고 해서 걱정할 필요는 없습니다. 이러한 기술을 습득하는데 몇 개월이나 더 걸리는 아기들도 많기 때문입니다. 연습도 도움이 되는데, 먼저 엄마가 바닥에 다리를 벌려서 앉은 후 그 안에서 아기가 넘어가지 않도록 주의하며 새로운 자세를 보여주고 도와주는 것이 좋습니다.또한 젖니가 나기 시작하면서 아기의 삶은 에너지가 넘치게 됩니다. 수유를 하거나 기저귀를 갈아줄 때 아기가 바둥거리며 꿈틀거리는 것이 느껴질 것입니다. 이렇게 바둥거리고 등을 떼려고 하는 몸짓은 뭔가 활동을 하고 싶다는 아기의 표현이기도 합니다.
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