안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
기타 세금상담
Q. 농산물은 면세농산물과 과세농산물은 무엇으로 과세여부가 달라지는 것인가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.국민생활에 꼭 필요한 농수산물과 1차 가공(탈곡·제분·건조·냉동·염장 등)을 거친 식료품은 부가가치세가 면제됩니다.그러나 화학반응, 열반응을 일으켰을 경우 가공으로 보아 부가가치세를 과세합니다.
양도소득세
Q. 국세청에서 고지한 세금에도 소멸기한이 있나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.국세의 징수를 목적으로 하는 국가의 권리는 이를 행사할 수 있는 때로부터 5년간 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성합니다
양도소득세
Q. 1아파트. 1오피스텔 보유중 아파트매도시 양도세?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.양도소득세의 계산과정은 아래와 같습니다. ㆍ 양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 ㆍ 양도소득금액 = 양도차익 - 장기보유특별공제(토지,건물의 경우) ㆍ 과세표준 = 양도소득금액 - 기본공제 ㆍ 산출세액 = 과세표준 × 세율 ㆍ 납부세액 = 산출세액 - 공제,감면세액
상속세
Q. 상속 원스톱 조회 서비스는 어떻게 사용하는 건가요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.안심상속 원스톱서비스 신청은 사망신고와 동시에 또는 사망일(상속개시일)이 속한 달의 말일부터 1년 까지 다음 방법에 따라 신청할 수 있습니다.(온라인 신청) 정부24(www.gov.kr)에서 신청할 수 있습니다.(방문 신청) 가까운 시 구, 읍, 면, 동(주민센터)에 방문하여 신청할 수 있습니다.
양도소득세
Q. 2주택 매도시 세금 문제 주택순서궁금해요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.1세대 1주택자가 먼저 양도하는 주택은 양도소득세를 신고납부하여야 합니다.2026.5.9까지 양도하는 경우에는 다주택자 중과세율을 배제하고 일반세율을 적용합니다.
종합부동산세
Q. 국가에 임도를 만들도록 동의해주면 정부에서 어떤 혜택이 있나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.산림경영계획 인가를 받은 임야는 재산세 별도합산 또는 분리과세 대상으로 분류되어, 종합합산과세에 비해 재산세 부담이 경감됩니다.6월 1일 이전에 산림경영계획 인가를 받으면 해당 연도 재산세 감면 적용이 가능합니다.
상속세
Q. 돌아가신 아버지 앞으로 되어있는 토지 상속에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.등기사무는 부동산의 소재지를 관할하는 지방법원, 그 지원 또는 등기소에서 담당합니다.일반적으로 법무사에게 의뢰하여 상속등기를 할 수 있습니다.
세무조사·불복
Q. 공무원에게 정보공개를 요청할 경우 공무원은 특별한 사유가 없다면 이에 무조건 응해야만 하나요? 특별한 사유는 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 정보는 공개하지 아니할 수 있습니다.1. 다른 법률 또는 법률에서 위임한 명령(국회규칙ㆍ대법원규칙ㆍ헌법재판소규칙ㆍ중앙선거관리위원회규칙ㆍ대통령령 및 조례로 한정한다)에 따라 비밀이나 비공개 사항으로 규정된 정보2. 국가안전보장ㆍ국방ㆍ통일ㆍ외교관계 등에 관한 사항으로서 공개될 경우 국가의 중대한 이익을 현저히 해칠 우려가 있다고 인정되는 정보3. 공개될 경우 국민의 생명ㆍ신체 및 재산의 보호에 현저한 지장을 초래할 우려가 있다고 인정되는 정보4. 진행 중인 재판에 관련된 정보와 범죄의 예방, 수사, 공소의 제기 및 유지, 형의 집행, 교정(矯正), 보안처분에 관한 사항으로서 공개될 경우 그 직무수행을 현저히 곤란하게 하거나 형사피고인의 공정한 재판을 받을 권리를 침해한다고 인정할 만한 상당한 이유가 있는 정보5. 감사ㆍ감독ㆍ검사ㆍ시험ㆍ규제ㆍ입찰계약ㆍ기술개발ㆍ인사관리에 관한 사항이나 의사결정 과정 또는 내부검토 과정에 있는 사항 등으로서 공개될 경우 업무의 공정한 수행이나 연구ㆍ개발에 현저한 지장을 초래한다고 인정할 만한 상당한 이유가 있는 정보. 다만, 의사결정 과정 또는 내부검토 과정을 이유로 비공개할 경우에는 제13조제5항에 따라 통지를 할 때 의사결정 과정 또는 내부검토 과정의 단계 및 종료 예정일을 함께 안내하여야 하며, 의사결정 과정 및 내부검토 과정이 종료되면 제10조에 따른 청구인에게 이를 통지하여야 한다.6. 해당 정보에 포함되어 있는 성명ㆍ주민등록번호 등 「개인정보 보호법」 제2조제1호에 따른 개인정보로서 공개될 경우 사생활의 비밀 또는 자유를 침해할 우려가 있다고 인정되는 정보. 다만, 다음 각 목에 열거한 사항은 제외한다.가. 법령에서 정하는 바에 따라 열람할 수 있는 정보나. 공공기관이 공표를 목적으로 작성하거나 취득한 정보로서 사생활의 비밀 또는 자유를 부당하게 침해하지 아니하는 정보다. 공공기관이 작성하거나 취득한 정보로서 공개하는 것이 공익이나 개인의 권리 구제를 위하여 필요하다고 인정되는 정보라. 직무를 수행한 공무원의 성명ㆍ직위마. 공개하는 것이 공익을 위하여 필요한 경우로서 법령에 따라 국가 또는 지방자치단체가 업무의 일부를 위탁 또는 위촉한 개인의 성명ㆍ직업7. 법인ㆍ단체 또는 개인(이하 “법인등”이라 한다)의 경영상ㆍ영업상 비밀에 관한 사항으로서 공개될 경우 법인등의 정당한 이익을 현저히 해칠 우려가 있다고 인정되는 정보. 다만, 다음 각 목에 열거한 정보는 제외한다.가. 사업활동에 의하여 발생하는 위해(危害)로부터 사람의 생명ㆍ신체 또는 건강을 보호하기 위하여 공개할 필요가 있는 정보나. 위법ㆍ부당한 사업활동으로부터 국민의 재산 또는 생활을 보호하기 위하여 공개할 필요가 있는 정보8. 공개될 경우 부동산 투기, 매점매석 등으로 특정인에게 이익 또는 불이익을 줄 우려가 있다고 인정되는 정보
상속세
Q. 할아버지 아파트 재산세를 아버지가 내고 있는데..
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속인간 협의가 진행되지 않아 미등기 주택 상태인 경우, 공동상속주택의 소유자 판단 기준에 따라 해당 상속인의 주택수로 보되, 상속등기가 이루어지거나 상속인의 변경등기가 있는 경우에는 상속개시일로 소급하여 해당상속인이 취득한 것으로 간주합니다.
종합부동산세
Q. 부동산 중개비 세금계산서 관련질문드려요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.사업과 관련이 없는 가사 비용이므로 귀하의 사업자등록번호로 세금계산서를 교부 받을 수 없습니다.