안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
상속세
Q. 상속시어머님목도가져갈수있나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.상속세 분야에서 답변할 내용은 아니나, 개인적인 의견은 시어머님의 의견을 확인하는 것이 필요하다고 생각합니다.
양도소득세
Q. 소유 부동산에 국세청에서 가압류 등기를 해논 것에 대해서 효과적으로 처리 방법은 어떻게 하는것이 좋은가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.압류는 국세징수권 소멸시효 중단 사유에 해당합니다.체납세액을 전액 납부하여야 압류해제가 가능합니다.압류한 부동산을 귀하가 활용할 의향이 없다면, 압류한 부동산을 속히 공매하도록 관할 세무서에 요구할 수 있습니다.
양도소득세
Q. 부부 증여한 후 매도시 양도소득세 질문
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.동일세대원으로부터 상속 또는 증여로 취득한 주택은 비과세 판정 시 피상속인 또는 증여자와 동일세대원으로서 보유·거주한 기간을 통산합니다. 즉, 동일세대원으로부터 상속 또는 증여로 취득한 주택을 양도할 때 1세대 1주택 비과세 판정은 동일세대원으로서 함께 보유 또는 거주한 기간을 통산하여 판단합니다.
부가가치세
Q. 은행기관에서 차량 매입관련 부가세 질문있습니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.금융보험업은 부가가치세 면세사업자에 해당하므로 세금계산서를 발행할 수 없고, 계산서를 발행하여야 합니다.
세무조사·불복
Q. 지방세완납증명서 대리인 발급 가능한가요 ??
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.대리인이 신청하는 필요한 서류는 아래와 같습니다.본인 신분증(사본)본인 도장 또는 서명 날인 된 위임장대리인 신분증
법인세
Q. 경차 중고매입 비용 불공인가요???
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.배기량이 1000시시 이하의 것으로서 길이가 3.6미터 이하이고 폭이 1.6미터 이하인 경차를 사업관련으로 사용하고 있다면 세금계산서 및 부가가치세액이 구분기재된 신용카드매출전표, 현금영수증을 발급받은 경우 매입세액 공제를 받을 수 있습니다.
종합부동산세
Q. 할아버지 건물을 아버지가 매매할 수 있나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.미등기 상속 재산을 매매하려면, 상속인이 상속등기를 한 후 매수인에게 소유권을 이전해야 합니다. 상속인이 모두 동의하지 않을 경우, 소송을 통해 등기를 이전받을 수 있습니다.
부가가치세
Q. 법인 소유 토지를 임대하는 경우 세금 관련 문의드립니다
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.토지를 임대차하는 거래에서의 토지는 면세재화가 아닌 부가가치세 과세 대상 재화로 취급되기에 부가가치세가 과세되며, 부가가치세 부담분에 대해 당연히 세금계산서를 주고 받아야 합니다.또한 임대소득은 각사업연도 소득에 해당하여 법인세 등을 신고납부하여야 합니다.
상속세
Q. 공시지가 15억에 나대지 땅 상속세를 내면 팔때 양도소득세 계산은 어떻게 하나요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.부동산의 양도차익을 실지거래가액에 의하여 산정하는 경우로서 상속을 원인으로 부동산을 취득하는 경우의 취득가액은 상속세 및 증여세법 제60조 내지 제66조의 규정에 의하여 평가한 가액을 취득 당시의 실지거래가액으로 보는 것입니다.
세무조사·불복
Q. 카드결제를 거부하면 다 불법인 건가요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.여신전문금융업법(여전법) 제19조 1항에 따르면 신용카드가맹점은 카드로 거래한다는 이유로 결제를 거부하거나 불리한 대우를 해서는 안됩니다. 이를 어길 때에는 징역이나 벌금을 처해질 수 있습니다.