안녕하세요. 권영일 전문가입니다.
양도소득세
Q. 토지수용 양도소득세 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.소득세법 제19조제2항에 따른 사업소득금액과 같은 법 제20조제2항에 따른 총급여액의 합계액이 3천7백만원 이상인 과세기간(1.1~12.31)은 거주자가 경작한 기간에서 제외하는 것으로, 연금소득은 여기에 해당하지 않는 것입니다.
증여세
Q. 차량 공동명의 구매시 증여세가 부과되나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.증여세 과세가액이 친족공제액에 미달하여 증여세 부담액은 없습니다.그러나 명의 이전시 취득세를 부담하여야 합니다.
취득세·등록세
Q. 생애첫주택 취득세감면받고 유지해야하는조건이 있나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.2025.12.31까지 매수한 주택에 대하여 감면하며, 3년 실거주 요건 의무를 미이행시 가산세를 포함하여 추징될 수 있습니다.
종합부동산세
Q. 농지는 토지세가 안나오나요 토지세 영수증보면 농지는 안나오는거 같아서요
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.실제로 농사를 짓는 농지는 0.07%로 매우 낮은 재산세가 부과됩니다. 만일 농사를 짓지 않는다면 해당토지는 잡종지로 구분이 되어서 재산세가 0.2%로 가산징수가 됩니다. 여기에 도시계획세0.14%와 지방교육세20% 를 포함해야합니다.
상속세
Q. 상속비율이 어떻게 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.자녀의 유류분은 피상속인의 법정상속분의 2분의 1입니다. 이는 사망한 사람의 유언이나 유증이 있더라도 보장받을 수 있는 최소한의 유산 비율입니다.
증여세
Q. 증여세 홈택스 신고시 증여자와의 관계를 어떻게 입력하나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.기타 친족 중 사위를 선택하면 됩니다.기타 친족의 경우 1천만원을 증여세 과세가액에서 공제합니다.
양도소득세
Q. 양도세 신고는 관할구역 세무서 방문해야되나요? 아니면 타지역 세무서에서도 되나요?
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.관할이 아닌 세무서에서 신고서 작성 및 제출하여도 무방합니다. 타지역 세무서에 신고하셔도 신고에 영향이 없습니다. 양도소득세는 타지역 불문하고 가까운 세무서에 신고 및 안내를 받으실 수 있습니다.