안녕하세요. 국세청 9년 경력 젊은 대표 세무사 입니다.
Q. 연말정산 원천징수이행사항신고서 작성문의
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.5월에 홈택스로 종합소득세 신고를 하시면 직접 연말정산을 하시는 효과가 있습니다.회사에서 연말정산을 한 내역도 자동으로 불러올 수 있기때문에 연말정산 내역도 볼 수 있습니다.확인 결과 연말정산이 일부 누락이 되었거나 미비한 점이 있다면 누락된 사항을 추가로 반영하여 종합소득세 신고를 하시기 바랍니다.
Q. 전세 보증금을 빌리는 것도 증여세를 내야겠죠?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.전세보증금이 부모님에게 다시 반환될 것이라면 증여에 해당되지 않을 것으로 판단되며,실질은 1억5천을 부모님으로부터 차용하여 임대인에게 전세보증금을 지급한 것으로 보여집니다.
Q. 종전A주택 말고 두번째 구입한 B를 매도해서 양도소득세 비과세 받을 수 있나요?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.21년 이전에 취득한 분양권은 주택 완공시점부터 주택수에 포함하며, 이 때 부터 일시적 1가구2주택 규정을 적용합니다.따라서, 주택완공시점부터 3년 이내에 종전주택(A주택)을 양도하시면 비과세를 적용받을 수 있을 것으로 판단됩니다.
Q. 월세 임대 계약서에 확정일자 꼭 있어야 하나요?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.확정일자를 받지 않았더라도, 월세세액공제를 받을 수 있습니다.참고하여주시기 바랍니다.
Q. 종교단체(법인)은 따로 세금 납부를 안하나요?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.수익사업을 하지 않는 종교단체는 법인세를 납부하지 않습니다.그러나, 종교단체도 임대업, 카페 등의 수익사업을 하는 경우 세금을 납부합니다.수익사업을 하는 경우 세무서에 수익사업개시신고를 하고, 고유번호증을 사업자등록증으로 발급받아야 합니다.