안녕하세요. 국세청 9년 경력 젊은 대표 세무사 입니다.
Q. 저가양도 증여세 과세표준이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.특수관계인에게 저가양도시 증여재산가액은 다음과 같습니다.(2억-1.4억) - 2억 x 30% = 0특수관계인에게 저가양도 시 증여재산가액은 저가양도 차액에서 시가x30%와 3억원 중에서 적은 금액을 차감합니다.질문자님의 상황에서는 증여재산가액이 0원으로 계산되므로 증여세는 발생되지 않을 것으로 판단됩니다.
Q. 일반사업자가 간이과세자에게 지급?
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.원칙적으로 간이과세자는 세금계산서를 발급할 수 없습니다. 따라서 500만원을 이체하시고, 그에대한 간이영수증 혹은 현금영수증을 수취하여야 합니다.그러나, 공급대가 합계액이 4,800만원 이상인경우 세금계산서 발급이 가능하며, 이 경우에는 세금계산서를 발급받으시면 됩니다.
Q. 가족 증여중 자녀가 부모에게 증여 할 경우 면세 한도가 궁금 합니다
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.자녀가 부모에게 증여하는 경우에도 증여재산공제 한도는 5천만원이므로, 5천만원까지는 증여세가 발생되지 않습니다.참고하여주시기 바랍니다.
Q. 공동명의로 된집을 한사람으로 이전 할려
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.네, 그렇습니다.증여세는 무상으로 재산이 이전되는 경우 발생되는 세금입니다.아무 대가없이 주택의 지분이 이전되는 경우 증여세가 발생됩니다.
Q. 분양권매입후 양도세율 궁금합니다.
안녕하세요. 김우석 세무사입니다.과세표준 8,800만원 ~ 1억 5천만원 구간에서는 35%의 세율이 적용됩니다.질문자님이 기재하신 정보를 통해 가계산한 결과 35%의 세율구간을 적용받으실 것으로 판단됩니다.