안녕하세요 박진혁 전문가입니다.
Q. 전세권설정 대리신청 가능한가요?
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.전세권설정 신청서류를 모두 준비했다면 가족은 대리 가능합니다. 신청서류를 준비하지 않았다면 법무사에게 의뢰하면 됩니다. 신청서류를 준비하는 일이 쉽지 않습니다.
Q. 계약기간 만료일로부터 2달 연장 가능한가요?
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.2개월 더 사는것은 계약서를 작성하지 않아도 됩니다. 미리 서로 협의했기에 자동연장이 된것이 아니고 2개월 연장입니다.
Q. 재건축 최소 연한이 있나요??
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.재건축은 30년이 지나야 안정진단을 신청할수 있습니다. 처음 추진하고 10년정도 여유를 가져야 합니다.
Q. 집문서를 잃어 버리면 어떻게 다시 만들수 있을까요?
안녕하세요. "부동산코창 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.등기권리증은 분실하면 다시 만들수 없습니다. 매도시에는 법무사에게 비용을 지불하면 처리가 됩니다. 걱정 안해도 됩니다.
Q. 자동연장으로 8년넘게 살고 있는데 조카사 온다고 나가라는데 맞나요?
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.임차인의 계약갱신요구권을 임대인이 거절하는 경우는 직계존비속이 거주하는 경우만 가능합니다. 조카는 해당되지 않습니다. 계약갱신요구권을 주장하면 됩니다.