안녕하세요 박진혁 전문가입니다.
Q. 법무사에서 설정채권을 위하여 등기권리...
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.매매는 매수자 인적사항이 적힌 매도용 인감증명서가 있어야 합니다. 신분증과 인감도장을 맡겼다면 위임장을 작성하여 매도용 인감증명서 발급이 가능합니다.
Q. 전세계약서 작성 이후 임대인 및 현세입저로 계약파기
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.임대인이 선택할 문제 입니다. 10일간의 차이로 계약을 파기하면 임차인에게 배액상환을 해야 합니다. 아니면 보관창고에 10일간 보관후에 이사를 하도록 하는 경우 입니다. 임대인이 비용을 부담해야 합니다.
Q. 둔촌주공 사태 어떻게 될까요?
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.현재 집행부가 총사퇴하고 10월에 새집행부를 선출하면 11월부터 공사를 재개한다고 합니다.
Q. 계약서에 임차인의 손해변상 의무가 명시된 경우 이를 변상 하여야 하나요?
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.방안에 있는 시설물을 의미합니다. 세탁기. 냉장고는 사용을 했기에 고장이 났으므로 사용하려면 임차인이 수리해야합니다.
Q. 전세계약 기간이 지났는데 자동연장된건가요???
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.아무런 내용을 통보받지 못했다면 묵시적갱신으로 2년을 거주할수 있습니다. 걱정 안해도 됩니다.