안녕하세요. 박형국 전문가입니다.
Q. 신도시 신축에 사는것의 장점은 따로 있을까요?
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.신도시라도 어느정도 성숙되어 있는지 여부에 따라 다르겠지만, 일반적으로 신도시의 이점은 주거환경입니다. 보통 신도시 입주민의 연령대가 젊고 젊은 신혼부부들이 많이 입주하기 때문에 신도시의 연령대가 낮아 활기가 있습니다. 또한 어느정도 경제적 활동을 하는 사람들이 입주하는 경우가 많아 입주민의 질도 어느정도 수준을 유지하는 편입니다. 그리도 신도시 내에 있는 커뮤니티시설이라든지 각종 근생시설 등이 신규로 입점하므로 깔끔합니다.
Q. 대로변 옆에 살면 먼지가 많이 들어오나요
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.저층의 경우 어느정도 영향은 있을 것입니다. 때문에 직접적인 유입을 막기위해 방음벽 등은 설치 하는 것입니다. 대로변 뿐 아니라 교통량이 많은 곳도 마찬가지이겠지만 그렇다고 하여 생활이 곤란할 정도는 아닐 것으로 생각됩니다.
Q. 자신의 소유자산을 경매하는데 자신이 재취득할 수 있나요?
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.본인이 경매 입찰하면 안되고 경매 취하를 하셔야 합니다. 본인이 채무자이면 경매 입찰을 하지 말고 경매 취하를 하여 채권자에게 돈을 갚으라는 취지 입니다.
Q. 다른 방향 보다 남향집을 선호하는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.우리나라는 사계절이 뚜렷한 나라이기 때문에 남향의 경우 겨울에 해가 깊숙하게 들어와 따뜻하고 여름에 환기가 환기가 좋아 시원하기 때문입니다또한 사계절 내내 채광이 좋아 그늘 지지않는 장점이 있습니다
Q. 맘에 드는 전세 빌라를 봤는데 임대인이 80대의고령인데 만일 혹시나 계약기간안에 돌아가시면 일반적인 상속은 자녀가 맡게 되나요?
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.네 집주인이 사망하개 되는경우 자녀들이 상속받게되고 자녀들이 상속받게되면 계약만료시에 보증금 반환의무까지 같이 넘어가게 됩니다