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안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
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부동산
2025년 6월 11일 작성 됨
Q.
경매 생 초짜가 토지 경매를 하려고 하는데 궁금한 부분이 있습니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.입찰 전 물건의 권리관ㄱ{. 토지이용계획, 농지췩득 자격 등을 조사하시고 미리 관할 사무소 문의 후 필요 서류를 준비하시기 바랍니다. 낙찰 후 절차를 꼼꼼하게 챙기시고 잔금 납부기한을 지키시기 바랍니다
부동산
2025년 6월 11일 작성 됨
Q.
주택매매는 감소되는데 주택담보대출은 증가한였다는데 이는 무슨 의미일까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.주택 매매가 줄어도 주담대가 늘어나는 것은 입주 잔금, 정책 대출, 규제 변화 등 일시적, 구조적인 요인이 복합적으로 작용한 것이라 보입니다
부동산
2025년 6월 11일 작성 됨
Q.
어머니 고령자 임대주택 신청하려면 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.자녀가 주택을 소유하고 있다면 어머니가 세대분리를 하시고 난 이후 단독 세대주로 무주택 상태를 만들어야 신청하실 수 있습니다
부동산
2025년 6월 10일 작성 됨
Q.
지금시기에 빌라를 사도 괜찮은건가요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아무래도 아파트 보다 투자수익률은 적겠지만 실거주를 목적으로 구매는 괜찮다고 생각합니다
부동산
2025년 6월 10일 작성 됨
Q.
현 정권에서 부동산 상승 기대할수있을까요??
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.발표되는 정책을 확인해야겠지만 금리인하 기대강도 있어서 상승 가능성이 높다고 판단이 됩니다
부동산
2025년 6월 10일 작성 됨
Q.
이제 ‘10억 줍줍’은 집 없는 사람만 신청자격을 준다고 하는데요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.10억 줍줍은 말씀과 같이 6월 10일부터 무주택자만 신청을 하실 수 있습니다. 정부는 실수요자 보호를 명분으로 하였지만 실제 집을 살 수 있는 무주택자가 많지 않은것이 현실입니다
부동산
2025년 6월 10일 작성 됨
Q.
부동산 월세 재계약 연장 의사 번복..
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.임대인과 충분히 협의를 통해 이야기가 잘 되신다면 철회가 가능합니다. 문자를 보내신게 있으니 신속하게 철회를 진행하시기 바랍니다
부동산
2025년 6월 10일 작성 됨
Q.
주택청약 청약회차 선납회차 취소 가능하다던데 진짜인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2024년 11월 이후 회차에 대해 선납 취소 및 재납입이 현재도 가능하니 참고하시기 바랍니다
부동산
2025년 6월 10일 작성 됨
Q.
부동산 임대에서 반전세와 월세의 차이는?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.반전세와 월세는 같은 구조처럼 보이지만 보증금과 월세의 비율 부담이 다르기 때문에 실제로 구분되는 계약 방식입니다
부동산
2025년 6월 10일 작성 됨
Q.
주소이전을 할 주소지가 없으면 어떻게하나요
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.회사 기숙사도 일반적으로 주소지로 전입신고가 가능하니 제주에 두시지 말고 옮기시는것을 추천드립니다
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