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부동산
2025년 6월 10일 작성 됨
Q.
10년 넘게 보유한 1가구 1주택 고가주택. 매도시 해외주재원 기간도 거주기간으로 인정되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.해외 주재원 파견 기간은 일반적으로 1세대 1주택 비과세를 위한 실거주 기간으로 인정이 되지 않습니다. 새데 전원이 출국한 경우 2년이내 주택 양도시 거주기간 제한없이 특례가 적용이 가능하지만 고가주택은 특례에서 제외되니 참고하시기 바랍니다
부동산
2025년 6월 10일 작성 됨
Q.
신혼희망타운 발표 전 다른 신혼희망타운 지원 가능 여부
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아직 발표가 나지 않았다면 동일세대 내에서 한 곳의 신혼희망타운에만 지원하실 수 있습니다. 단 당첨자 발표일이 서로 다르면 각각 지원할 수 있습니다
부동산
2025년 6월 10일 작성 됨
Q.
청약 당첨된 아파트 매매 및 전세로 돌릴 경우.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.대출 상환뿐 아니라 실거주 의무도 지켜야하는 경우가 있기에 분양 조건과 대출 약관을 꼼꼼하게 확인 후 필요시 금융기관 상담을 받아보시기 바랍니다
부동산
2025년 6월 10일 작성 됨
Q.
부동산 투자를 잘하기 위해서는 어떤걸 가장 중요하게 여겨야하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.투자를 위해서는 시장 상황과 함께 자금 계획을 잘 세우는것이 가장 중요한것이 아닌가 생각합니다
부동산
2025년 6월 10일 작성 됨
Q.
현재 상황에서 현실적으로 4기 신도시가 가능할까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 4기신도시는 시기상조일수 있지만 새로운 부양정책으로 등장할수 있을것이라 생각합니다
부동산
2025년 6월 10일 작성 됨
Q.
미국은 정치인과, 경영인의 결합이 가능한건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 미국과 한국의 상황이 다른부분이 분명하게 존재해 아직 대한민국의 경우는 그런 사례가 없습니다
부동산
2025년 6월 10일 작성 됨
Q.
아파트 전세 잔금일에 대출금 상환 조건으로 계약 가능 여부?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과같이 전세금으로 대출 상환이 된다는 조건하에 거래하신다면 문제없을거 같습니다
부동산
2025년 6월 9일 작성 됨
Q.
민간임대 분양전환 후 매도전환 세금 궁금합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 매도가 바로가능하실수 있지만 분양전환 조건이 지역마다 다르니 확인해보셔야할거 같습니디2
부동산
2025년 6월 9일 작성 됨
Q.
재개발 아파트 실거주 기간 및 원주민인 경우 실거주 필요한지?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.투기과열지구가 아니시더라도 실거주 요건을 충족하셔야합니다 참고하시기 바랍니다.
부동산
2025년 6월 9일 작성 됨
Q.
계약금이 오가지 않는 구두계약도 계약인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.구두계약도 계약이 될수 있지만 따로 주고 받은것은 없기에 계약을 하지 않는다하여 배상하실것은 없습니다. 하지만 부동산과 계약을 하신다면 미리 통보는 해주시기 바랍니다
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