안녕하세요 채정식 전문가입니다. 좋은하루되세요
상해 보험
Q. 다리의 단발성 신경병증 유병자보험.
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.단발성 신경병증 진단 후 단기간 치료 이력이 있으시다면 일반 보험으로의 전환이 쉽지가 않은 것이 현실입니다. 하지만 보험사별 심사 기준 차이가 있어 최대한 가능한 보험사를 찾아 전환이 가능한지 확인해 보시기 바랍니다
부동산
Q. 아파트 디딤돌대출 공동명의 궁금증이 있습니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.먼저 공동명의를 하는 경우 부부가 각각 디딤돌 대출 한도를 가질 수 있어 단독명의보다 더 큰 금액을 대출 받으실 수 있습니다 또한 양도시 각 명의자에게 비과세 기준이 적용이 되어 양도차익에 대한 과세표준이 나누어져 양도세 부담이 줄어드는 효과가 있으니 참고하시기 바랍니다
의료 보험
Q. 이빨치아 치과의료보험 대해서 질문 궁굼힙니다
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.의료보험에서 보장해주는 치과치료는 스케일링을 포함에 아주 일부에 해당이 되어 필요하시다면 치아 보험을 가입을 하시는 것이 임플란트와 기타 치과 진료를 보시는데 유리하다고 보실 수 있습니다
부동산
Q. 월세 보증금 선지급을 어떻게 해야 거절 할수 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 서로 기분 상하지 않는 선에서 가장 많이 사용하는 방법으로는 "상황은 이해하지만 보증금은 퇴거 시 집 상태 점검을 한 후 정산하는 것이 원칙이기에 미리 지급은 조금 어려울 것 같고 이사 날짜가 확정이 되는 대로 문제 없이 반환할 수 있도록 최선을 다하겠습니다" 입니다.이렇게 이야기 했음에도 요구를 한다면 서로 협의하는 선에서 일부 반환 정도 생각해 보실 수 있을 것 같습니다.
부동산
Q. 어떠한 산업의 발전 가능성을 내다보는 눈은 어떻게 기를 수 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.단순한 뉴스가 아닌 보다 폭 넓고 깊이 있는 정보와 경험 그리고 유연한 사고가 결합되어야 경쟁에서 앞서나갈 수 있습니다. 전문가의 네트워크를 꾸준히 확대하고 자신의 관점과 판단을 지속적으로 점검하는 자세가 중요하다고 할 수 있습니다
부동산
Q. 경쟁사를 인수하게 되면 기업 입장에서 어떤 효과를 낼 수 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경쟁사 인수 후 별관 활용 등 다양한 방식으로 규모를 키우고 운영 효율을 높인다면 안정적인 이익구조로 자리잡을 수 있습니다. 상황에 맞는 전략 수립과 체계적인 관리를 병행하는 것이 무엇보다 중요하다고 할 수 있습니다
부동산
Q. 지역 화폐 사용이, 소상공인에게 실질적인 도움이 되는건가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지역화폐는 카드와 다르게 수수료가 낮아 소상공인의 경제적인 부담을 낮춰주고 지역경제 활성화를 위해 소비를 지역 내로 유도하는 역할을 합니다. 이에 더해 정부와 지자체의 수수료 지원 정책까지 합쳐지면 소상공인의 수수료 부담은 거의 없는 경우가 많이 있습니다
상해 보험
Q. 교통사고로 입원시 본인이 가입한 실손보험
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.교통사고 입원 치료비에 대해 실손보험의 입원비 보장은 가능하지만 자동차 보험과 중복하여 같은 비용을 두 번 받으시는 것은 불가능 합니다. 하지만 1세대 실손보험의 경우 일부 특약에 따라 50% 중복 보상이 가능하니 참고하시기 바랍니다
부동산
Q. 재건축 종전자산 감정평가는 어떻게 하는건가요??
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.감정평가사들은 주로 집 내부 및 외부 상태, 실사용 면적, 건물 구조, 시설 상태를 꼼꼼하게 확인하고 침대 가구 뒤 공간도 점검 대상에 포함이 될 수 있어 사전에 준비하시믄 것이 좋으며 벽지와 장판 등 바닥재 상태도 중요한 평가 요소이기에 교체를 하면 좋겠지만 안된다면 청소를 해두시면 좋을거라 생각됩니다.일반적으로 방문은 평일 위주에 진행하지만 업무량에 따리 주말 및 공휴일 방문이 되는 경우가 있는데 원치 않으신다면 사전 협의 후 조율을 하시면 됩니다.마지막으로 강평사는 임대인이나 조합 관계자와 함께 방문하는 경우가 많으며 집에 임차인이 없으시다면 출입 비밀번호 등을 집주인이나 조합 담당자와 미리 협의를 해두시는 것이 좋습니다
부동산
Q. 전기차 보급, 정부 지원이 왜 필요한 거예요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전기차 가격의 33% 지원을 해야하는 이유로 아무래도 전기차가 고가이기 때문이라 생각됩니다. 현재 최대 580만원 33% 수준이 지원이되고 있으며 앞으로 친환경 교통을 위해 충전 인프라 확충과 정부의 다양한 세제 혜택이 지원되어야 할것으로 보여집니다