신한은행에서 갭투자를 막는다하여 조건부 전세대출을 중단하였다고 하는데 타 은행들도 전세대출이 중단될 우려가 있을까요?
안녕하세요.
신한은행에서 갭투자를 막는다하여 조건부 전세대출을 중단하였다고 하는데 타 은행들도 전세대출이 중단될 우려가 있을까요?
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.
문의글 답변드립니다.
답변 : 신*은행 전세자금대출에 내용 요약시
매도, 매수, 전세 계약이 동시에 이뤄지는 건에 대해서 전세자금대출 불가.
입주예정지에 기대출(소유자의 대출) 말소 또는 감액 조건부 전세자금대출 불가.
신*은행 자체 내부규제입니다.
타행도 해당내용처럼 내부규제를 만들 가능성이 있습니다.
✅️ 이준기 경제전문가
안녕하세요. 박현민 경제전문가입니다.
신한은행의 조건부 전세대출 중단은 다른 은행에도 영향을 미칠 가능성이 큽니다. 이는 정부의 부동산 규제 강화와 맞물려 다른 은행들이 유사한 조치를 취할 수 있다는 점에서 주목됩니다.
다른 은행들도 규제 강화에 동참할 가능성이 있지만, 전면적인 전세대출 중단보다는 대출 조건을 강화하는 방향으로 조정할 가능성이 높습니다. 각 은행의 상황에 따라 정책이 달라질 수 있으며, 정부 정책 변화에 따라 대출 관련 규제도 변화할 수 있습니다.
단기적으로는 전세대출 이용이 어려워질 수 있지만, 장기적으로는 부동산 시장 안정화와 전세가격 안정에 기여할 가능서이 있습니다. 갭투자 수요가 줄어들면서 실수요자 중심의 시장으로 재편될 것으로 예상됩니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
아무래도 이러한 신한은행의 선제적인 조치와
정부의 의도 등이 현재 같기 때문에 다른 은행에서도
전세대출 등을 막을 가능성이 어느정도 있다고
보여지니 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
타은행도 신한은행과 같은 행보를 보일 수도 있습니다
그 이유는 정부에서 가계대출을 조이라는 명령이 떨어졌기 때문에 각 은행들은
주담대 금리를 올리고 있지만 그럼에도 주담대 수요는 여전하기 때문에 전세대출 자체를
막는 방법을 사용할 수도 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
신한은행이 갭투자를 막으려 조건부 전세대출을 중단하면서 다른 은행들도 비슷한 조치를 취할 가능성이 있습니다. 현재 금융 당국은 대출 규제를 강화하고 있고, 일부 은행들은 대출을 제한하거나 중단할 수 있습니다. 특히, 전세대출이 갭투자에 악용되는 것을 막기 위해 정부와 금융기관들이 협력해 더 엄격한 대출 기준을 도입할 수 있습니다. 따라서 다른 은행들도 상황에 따라 전세대출을 중단하거나 조건을 강화할 가능성이 높습니다.
신한은행이 갭투자를 막기 위해 조건부 전세대출을 중단하면서, 다른 은행들도 전세대출을 중단할 가능성이 높습니다.
부동산 시장의 과열과 가계부채 증가 문제에 대한 우려가 커지면서 금융당국과 은행들은 리스크 관리를 강화하고 있습니다.
특히 전세대출은 갭투자의 주요 수단으로 여겨지기 때문에, 다른 은행들도 비슷한 조치를 취할 가능성이 큽니다.
이는 금융당국의 가이드라인이나 시장 상황에 따라 영향을 받을 수 있으며, 은행들이 리스크를 관리하기 위한 방안을 모색하면서 전세대출 규제가 확대될 가능성도 배제할 수 없습니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
신한은행에서 갭투자 규제를 강화하기 위해 조건부 전세대출을 중단한 조치는 부동산 시장과 금융 규제의 변화에 따른 것입니다.
신한은행의 전세대출 중단 결정은 특정 조건 하에서 이루어진 것이므로, 타 은행들도 비슷한 결정을 내릴 가능성은 있지만, 모든 전세대출이 중단될 가능성은 낮습니다.
그러나 다음과 같은 상황에서 타 은행들도 전세대출 조건을 강화하거나 중단할 수 있습니다:
정부의 추가 규제 발표:
정부가 부동산 시장을 안정시키기 위해 추가적인 금융 규제를 발표할 경우, 다른 은행들도 이에 따라 전세대출 조건을 강화하거나 중단할 수 있습니다.
부동산 시장 상황:
부동산 가격이 계속해서 상승하거나, 갭투자로 인한 부실 대출 우려가 커질 경우, 타 은행들도 리스크 관리를 위해 전세대출을 조정할 수 있습니다.
금융감독기관의 압박:
금융감독기관이 전체 금융권에 대해 전세대출 리스크를 낮추라는 지시를 내리면, 다른 은행들도 전세대출 조건을 강화할 가능성이 큽니다.
신한은행이 선제적으로 막는것 같은데 타 은행으로도 퍼질 가능성 역시 충분히 있습니다.
답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
네 충분히 그럴 수 있습니다.
신한은행은 갭투자 방지와 가계부채 관리라는 이유로 일부 전세자금대출의 취급중단을 이번 26일부터 시행될 예정입니다. 다만, 일부 전세자금대출에 대하여 취급이 중단됩니다. 따라서 아래 내용만 주의하면 대출받는데 문제는 없습니다.
1) 전세대출을 받는 날 소유자(집주인)가 다른 사람으로 소유자가 바뀌는 조건이 있는 전세대출
2) 전세보증금을 이용해 기존 빚을 줄이거나 없애는 조건의 전세대출
3) 이미 주택을 취득한 사람이 주택을 처분하는 조건으로 받는 전세대출
이런 경우가 아니면 전세 대출 받는데 문제 없으니 주의하시면 됩니다.