신한은행이 전세대출을 막았다고 하는데요. 그 이유가 무엇인가요?
거래 관련 가계대출이 급증하자 은행권이 대출 금리를 올리는 데 그치지 않고 아예 전세자금대출까지 막기 시작했다고 하는데요.
특히 신한은행은 전세대출을 금지했다고 하는데 그 이유가 무엇일까요?
안녕하세요. 이동하 경제전문가입니다.
갭투자 등의 투기성 자금으로 활용됐다고 지적을 받은 조건부 전세자금대출을 막은 것입니다.
이는 금리 인상 시기임에도 불구하고 가계 대출이 증가세를 보일 뿐만 아니라, 투기성 자금 증가세를 막고자 이에 활용되는 조건부 전세자금대출을 전적으로 취급 중단을 선언한 것입니다.
안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.
문의글 답변드립니다.
답변 : 최근 수도권위주로 가계부채가 증가하고있습니다.
가계부채증가를 억제하고, 투기성 대출(갭투)에대한 방지로 금융사 내부규제를 만든 것입니다.
ㅡ 신*은행 규제내용
: 매도, 매수, 전세 동시계약건에 대한 전세자금대출 불가
: 임대인 융자 상환 및 감액조건 전세자금대출 불가
✅️ 이준기 경제전문가
안녕하세요. 조유성 전문가입니다.
✅️ 금융위원회와 금융감독원이 집값 상승을 억제하기 위해 대출 규제를 하라고 약간의 압박을 하자 시중은행들이 알아서 대출을 죈 것이라 할 수 있으며, 당국의 이런 기조가 이어진다면 점점 더 대출을 죄는 은행들이 많아질 것입니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
가계대출을 줄이기 위한 노력으로 보입니다
정부의 압박으로 늘어나는 가계대출을 줄이긴 해야하는데 뾰족한 방법이 없었습니다
이를 보완하기 위하여 금리를 늘리는 것도 한계가 있기 때문에 일시적으로
전세대출 상품 취급을 중단한 것으로 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
아무래도 최근에 전세 등을 활용한 갭투자가 성행하면서
이에 따라서 조건부 전세대출 등이 부동산 시장에 엄청난
영향을 줄 수 있는 등 이에 따라서 이러한 것을 제한하는 것이니
참고하시길 바랍니다.
신한은행이 모든 전세자금대출을 막은 것은 아니고, 조건부 전세자금대출을 막은 것입니다. 해당조건은 임대인(매수자) 소유권 이전, 선순위채권 말소 또는 감액, 주택처분 등이며, 이러한 조건부 전세자금대출이 보통 갭투자 등 투기성 대출에 활용된다는 지적이 많아 막은 것입니다.
안녕하세요. 강성훈 경제전문가입니다.
특정 조건부 전세대출을 막았으며, 그 이유는 해당 조건의 경우 투기목적의 갭투자 가능성이 높아서라고 합니다.
해당 조건은 임대인(매수자) 소유권 이전, 선순위채권 말소 또는 감액, 주택 처분 등입니다.
신한은행은 "이런 조건들이 붙은 전세자금대출이 최근 갭투자(전세를 낀 주택 매입) 등 투기성 대출에 활용된다는 지적을 반영했다"며 "가계부채 선제적 관리를 위한 조치"라고 설명했습니다.안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
신한은행이 전세대출을 금지한 이유는 리스크 관리와 건전성 유지 때문으로 추정됩니다.
최근 부동산 시장의 불확실성과 전세 가격의 급등 등으로 인해 대출자들이 채무를 상환하지 못할 위험이 높아졌습니다.
이러한 상황에서 은행들은 부실 대출이 늘어날 가능성을 우려하고 있으며, 전세대출을 제한하거나 금지함으로써 위험을 최소화하고자 합니다.
또한, 금융당국이 최근 전세대출을 포함한 가계부채 관리에 더욱 강도 높은 규제를 적용하고 있는 것도 영향을 미쳤을 수 있습니다.
정부의 규제에 따라 은행들이 대출 규제를 강화하거나 일시적으로 중단하는 경우가 종종 발생합니다.
따라서, 신한은행의 전세대출 금지는 이러한 여러 요인들이 복합적으로 작용한 결과로 보입니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
신한은행이 전세대출을 중단한 이유는 가계대출이 급격히 증가하면서 금융 당국의 규제가 강화되었기 때문입니다.
최근 전세대출이 부동산 구매 등 다른 용도로 사용되는 사례가 늘어나면서, 정부는 전세대출이 가계부채를 더 악화시키지 않도록 관리하려고 하고 있습니다.
이에 따라 신한은행은 이러한 문제를 예방하고 대출 증가를 억제하기 위해 전세대출을 중단하게 된 것입니다. 이는 가계부실 위험을 줄이기 위한 조치로 해석할 수 있습니다.
