안녕하세요 세무사 송윤경입니다.
부가가치세
Q. 상가 매매시 건물분 부가세 문제 여쭙니다.
안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.포괄양수도는 양도자의 권리/의무를 이어 받는 것입니다.따라서, 2027년 3월 1일까지 일반과세자를 유지 하는 것으로 판단 하면 됩니다.(양도자의 취득시기로부터 10년)답변이 도움 되시길 바랍니다.
양도소득세
Q. 부모님 집 거주하면서 주택 매수하는 경우 양도세 관련
안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.양도소득세는 양도 당시(팔때)를 기준으로 합니다. 부모님이 양도 당시 1세대 1주택이면, 해당 매매가액이 12억 이하면 비과세 대상이 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=12270&cntntsId=8639에서 1세대1주택 고가주택을 참고 바랍니다.답변이 도움 되시길 바랍니다.위 양도소득세는 케이스 바이 케이스로서 답변은 답변자에게는 법적 책임이 없습니다.위 답변은 질문의 내용 만을 고려 한 답변입니다.
양도소득세
Q. 결혼한지 4년되었는데, 부부 각각 1채씩 집을 갖고 있어요. 한채를 팔려고 하는데 결혼 10년이내에 팔면 양도소득세가 거의없능것으로 하는데, 팔기전에 따로 신거해야하나요?
안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.소득세법 상 팔기 전에 따로 신거해야 하는 것들은 없을 것으로 판단 됩니다.답변이 도움 되시길 바랍니다.
종합소득세
Q. 혼인신고 전 아내한테서 2000천만원 계좌이체
안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.법 규정상(원칙상) 증여세 과세 대상입니다.답변이 도움 되시길 바랍니다.더 궁금하거나 추가 질문은 당사 사무소를 방문 바랍니다. 방문 상담은 무료입니다.
상속세
Q. 부모님 주택 상속여부 답변 부탁합니다
안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.아래의 규정에 따라 법정상속분은 엄마는 1.5, 자녀1은 1, 자녀2는 1 입니다.엄마는 1.5/3.5, 자녀들은 각각 1/3.5 입니다.제1009조(법정상속분) ①동순위의 상속인이 수인인 때에는 그 상속분은 균분으로 한다.②피상속인의 배우자의 상속분은 직계비속과 공동으로 상속하는 때에는 직계비속의 상속분의 5할을 가산하고, 직계존속과 공동으로 상속하는 때에는 직계존속의 상속분의 5할을 가산한다.답변이 도움 되시길 바랍니다.더 궁금하거나 추가 질문은 당사 사무소를 방문 바랍니다. 방문 상담은 무료입니다.