안녕하세요 신보라 전문가입니다.
Q. 계약 갱신 청구권은 무조건 사용 가능한 건가요?
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.임대인이 직접거주 또는 임대인의 직계존비속이 실거주시 계약갱신청구권을 거부할수있습니다.
Q. 계약 만기 시 전세와 월세 보증금은 어느 쪽에 제대로 돌려 받을 수 있나요?
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.전세든 월세든 보증금위험은 다 있습니다.계약시 등기부 꼭확인하시고 다가구,단독주택은 선순위 보증금도 확인하셔야합니다.
Q. 잔금 치를때 당일날 시간이 많이 걸리나요?
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.상황에 따라 다릅니다.전월세시 잔금 이체후 영수증받고 이사하시면 되시고매매시에는 등기이전까지하느라 시간이 더 걸릴수있습니다.대부분 잔금은 오래걸리지않지만 상황에따라 오래걸릴수도있습니다.
Q. 전세를 들어가려고 하는 대학생입니다
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.확장을해서 불법건축물로 등재된건물은 보증보험이 불가합니다..1금융권에서도 대출이 불가하니 참고바랍니다.
Q. 건축물 대장 보는방법을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.건축물대장은 건축물대한 내용이있습니다.왼쪽상단부를 보시면 주소가 나와있을건데 주소가 맞나 확인후 건축물에 대한내용을 보시면됩니다.정부24 사이트 들어가시면 누구든지 확인가능합니다