부동산과 경제 분야에서 활동하고 있습니다.
부동산
Q. 부동산 월세 복비에관한 추가적인 질문입니다.
네. 계약 기간을 준수한 것이니 복비를 내야 할 이유가 없습니다.5월 3일까지 거주하는 것이라면 임대인에게 복비를 안 주셔도 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 증권사 이벤트로 받는 리워드도 금융소득에 포함되나요?
제세공과금을 제했다면 제세공과금이 소득세로서 원천징수된 것이므로 추가적인 세금은 발생하지 않습니다.미리 소득세를 떼고 남은 잔액 (78%)을 받는다고 생각하시면 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 기업의 투자를 많이 하면 주가에 긍정적으로 상승 하는데 이유가 뭔지 궁금 합니다.
기업이 사업에 투자하면 그만큼 이익을 낼 수 있다고 판단하기 때문에 주가가 오르는 것입니다.기업이 투자를 하는 이유는 투자로부터 수익을 창출하기 위한 것이고, 주주들은 이를 좋은 신호라고 생각하기 때문에 기대 심리가 주가에 반영되어 주식이 오르게 됩니다.
부동산
Q. 부동산의 가격이 어떻게 오르고 내리고 하나요?
부동산 시세가 형성되는 것도 근본적으로는 주식 및 코인의 시세 형성 과정과 동일한 원리입니다.주식과 코인의 시세를 바로 확인할 수 있는 것은 거래량이 굉장히 많고 거래가 즉시 이루어지기 때문인데마찬가지로 거래가 활발히 이루어지는 지역이라면 부동산 시세 파악이 쉽지만 거래가 잘 이루어지지 않는 지역은 시세 파악이 어렵지요.
경제정책
Q. 부동산 시가, 공시가 그리고 과세표준 문의 입니다.
시가는 실제로 거래되는 가격이고 공시가는 정부가 결정한 가격입니다.일반적으로 시가가 공시가에 비해 높게 형성됩니다.과세표준은 부동산에 대해 세금을 부과할 때 기준으로 삼기 위한 가액입니다.과세표준을 시가로 하는 경우도 있고 공시가로 하는 경우도 있습니다.부동산 관련 세목이 다양한 만큼 시가와 공시가 둘 다 정확히 파악하고 있어야 부동산에 관련된 모든 세금을 계산할 수 있습니다.