안녕하세요. 양승용 전문가입니다.
Q. 주택담보대출 연말정산하면 공제하는 거 이자를 깍아주는 건가?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.장기주택저당차입금이자상환액 공제를 말씀하시는것 같습니다. 해당공제는 요건을 만족하는 경우 주택담보대출 이자상환을 하는 경우 이자에 대해 소득공제가 적용되는 것으로 대출요건의 따라 한도액이 달라지며 소득공제이므로 연말정산시 공제액에 세율을 곱한 금액만큼 환급이 이루어질 수 있는 것입니다. 구체적은 환급은 2월 혹은 3월급여 지급시 연말정산 환급금에 상환이자×세율만큼의 금액이 더 환급되어 들어오는 것입니다.감사합니다.
Q. 코인 세금 관련 어떻게 되었나요???
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.최근 야당에서 정부의 2년유예안을 받아들였으므로 2026.12.31까지에 대한 소득은 과세되지 않습니다.감사합니다.
Q. 온라인 판매처에서 매출이 과다신고된 경우, 정정할 때 부가세나 소득세 질문
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.최근 할인쿠폰은 매출에누리에 해당한다는 국세청 해석사례가 나와 매출에누리 만큼 부가세가 차감되니 쿠팡이 입장을 바꾼거 같습니다.이 경우 부가세 경정청구가 가능하지만 이미 경정청구 기간이 도과한 18년 ,19년 1기 확정신고에 대한 부가세 환급은 불가능 하며 그 이후 부가세 경정청구를 통한 환급이 가능할 것으로 판단됩니다.또한 소득세의 경우 할인쿠폰 2천원을 비용처리 하지 않았다면 환급이 가능할 것으로 판단되고 이또한 18년 종합소득세는 경정청구 기간이 도과하였으므로 19년 이후 종합소득세에 대해서만 경정청구가 가능합니다.추가적으로 가산세는 발생하지 않을 것으로 판단됩니다.감사합니다.
Q. 공동명의 아파트를 팔았는데 양도소득세가 궁금해요 알려주세요
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.1가구 1주택 비과세의 주택수 판단시점은 양도시이므로 양도시점에 29세 자녀와 등기부등본상 같은 세대라면 1주택 비과세가 불가능합니다.따라서 해당 사례에서는 비과세가 불가능할 것으로 판단됩니다.감사합니다.
Q. 상가 매도 후 양도소득세 신고시 취득가액 입력 관련 문의
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.부가가치세 신고시 분양권 양수에 따른 부가가치세를 공제받지 않으셨기 때문에 공제받지 못한 부가가치세는 취득가액에 합산하여 신고하시는게 맞습니다.감사합니다.