안녕하세요. 양승용 전문가입니다.
Q. 아내한테 1억상당의 오피스텔을 증여하면 세금이 어떻게 되나요
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.배우자간 증여는 10년간 6억까지 공제가 가능합니다.따라서 10년간 증여한 내역이 없다면 1억원 상당의 오피스텔을 증여하여도 증여세는 부과되지 않습니다.다만, 무상승계취득에 따른 취득세가 아내분께 부과되는데 약 380~400만원 가량 부과될 수 있습니다.감사합니다.
Q. 미국주식을 하고 있는데 수익금에 세금을 22%내야 한다고 하는데요. 이 세금을 절세할수 있는 방법이 없는지요?매매해서 수익은 내가 냈는데 왜 세금을 이렇게 과하게 걷어가는지...
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.주식 양도소득세에 대해 기본공제가 연간 250만원이 적용되므로일정 수익을 한해에 한번에 실현시키는것(매도)이 아니라 여러해에 걸쳐서 실현시키면 해마다 55만원의 절세효과가 있습니다.감사합니다.
Q. 부가세 예수금 분개 도와주세요ㅠㅜㅜ
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.6월 30일 분개(차) 미수금 1,677,973 (대) 부가세대급금 1,587,973 (대) 부가세예수금 90,000환급일 분개(차) 현금 1,677,973 (대) 미수금 1,677,973이렇게 분개하시면 됩니다.감사합니다.
Q. 오피스텔 주택수 포함여부 궁금합니다
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.임대주신 오피스텔이 등기와 상관 없이 실제로 주거용으로 임대를 주었다면 주택수에 포함되는 것이고, 업무용으로 임대를 주었다면 주택수에 포함되지 않는 것입니다.감사합니다.
Q. 1가구2주택 양도소득세문의드립니다.
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.다른 양도비용 및 자본적지출이 없다는 가정 하에 약 1억(지방세포함)의 양도소득세가 발생할 것으로 예상됩니다.감사합니다.