안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
부동산
Q. 부동산 계약을할때 어떤걸조심해야되죠?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.주택 구입시에는 계약자와 등기상 소유자 그리고 계약시 참석자가 모두 동일인인지 확인하고, 공적서류들을 꼼꼼하게 잘 검토하셔야 하겠습니다.무엇보다 잔금일에 잔금 지급시 매도인으로부터 소유권이전등기에 필요한 서류들을 동시에 정확하게 빠짐없이 받으셔야 하겠습니다.
부동산
Q. 집 앞에 큰 공터가 있는데 어떻게 개발되는 것이 좋을까요
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.1천세대 이상의 1군 건설사의 브렌드면 아파트가, 아니라면 행정기관이 들어서는것이 주변 가치를 증대시키리라 봅니다.
부동산
Q. 전세 만료후 1년만 연장 계약이 될까요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.법적으로 재계약시 꼭 2년의 계약기간으로 연장해야 하는것은 아닙니다. 계약 당사자간 합의만 되신다면 그 이내에서 몇개월 이라도 연장할 수 있습니다.
부동산
Q. 무인카페나 판매점을 차리지 좋은 입지
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.유동인구가 많은 지역중에서 특히 구매력이 왕성한 젊은층이 많이 거주하는 곳이 좋겠습니다.
부동산
Q. 전세기간 연장 시 반드시 계약서를 작성해야하나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.재계약 연장시 계약서 새로 작성하지 않고 합의로 갈음하는 경우도 많습니다.카톡으로 주고 받으셨다면 그 내용을 캡쳐하여 문서화로 남겨 놓으시면 좋겠습니다.