안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격증은 개업 외에 어떤 부분에서 도움이 될 수 있나요?
공인중개사 자격을 갖춘후 개업을 하지 않으면 일반 중개사무소에 직원처럼 근무할수도 있습니다.개업을 하면 개업 공인중개사 개업을 하지 않고 그 개업 중개사무소에 소속되어 근무를 하면 소속공인중개사라 합니다.자격증 없이 근무하시는 분들은 중개보조원이라 하고요.
부동산
Q. 지금 오피스텔 투자 어떻게 생각하세요?
틈새공략의 일환으로 역세권의 입지좋은 오피스텔이고 금리보다 월등히 높은 월세 수익률이라면 투자 검토해 보심도 나쁘지 않을듯 싶습니다.
부동산
Q. 남편의 앞뒤없는 투자로 힘들어요..
지식산업단지에 투자를 하시며 계약을 진행하신듯 한데 현재 진행이 어디까지 갔느냐에 따라 달라질 수 있겠습니다.계약금만 주고 받은 상태이시라면 계약금을 포기하고 해제는 가능 하겠습니다.
부동산
Q. 아파트 전세 계약 기간이 끝나고 집주인이 아무말 없으면 자동 연장 되는 건가요?
계약 만료 한달도 남지 않은 상황에서도 당사자간 상호 아무런 언급이 없었다면 묵시적갱신 즉 자동연장이 된 것으로 봅니다. 앞전 계약과 동일한 조건으로 자동연장되었습니다.만기일 6개월 ~ 2개월 사이에 연장여부에 대한 언급이 있어야 합니다.
부동산
Q. 보통 부동산에 가면 자체적으로 갖고 있는 전세매물들이 있나요?
해당 중개사무소 별로 다를수 있고 지역별로 분위기가 그럴수도 있습니다.지역공동망이 있는 지역에서 공동중개 원치 않는 사무소에서는 공개치 않고 단독으로 진행하는 경우도 있고요.지인의 전속 매물인 경우에도 그럴수 있습니다.