안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
부동산
Q. 전세사기가 계속해서 발생하는데 막을수가 없는건가요?
전세사기던 일반 사기던 법을 만들고 정부정책을 만들어도 사기꾼들은 항상 늘 진화해서 어디든 나타나곤 합니다.소 잃고 외양간 고치기 전에 먼저 외양간을 고쳐 놓으면 얼마나 좋겠냐만은 현실은 늘 소를 먼저 잃는것 같아 안타깝습니다.스스로 내 자신의 힘을 키워서 사기꾼들이 발 붙일 곳이 없어질 때까지 대비하고 준비하는 시간도 필요해 보입니다.
부동산
Q. 앞으로의 집값에 방향성은 어떻게 될까요?
답은 없습니다. 좋은 상권에서도 나쁜 입지가 있고 나쁜 상권에서도 좋은 입지가 있듯이, 상승기에서도 손해볼수도 하락기에서도 이익을 볼수도 있습니다. 매매 계획이 있으신게 아니고 이미 매매하셨다면서요. 그럼 돌아보지 마시고 뉴스 하나하나에 일희일비 하실 필요도 없습니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격증 취득까지 얼마나 걸리나요?
주업없이 학업이나 생업등 다른일 하지 않고 오로지 취득에만 몰두 하실수 있는 상황이라면 1년 열심히 하시면 되고,가장이거나 주부 또는 주업이 있는 경우라면 1년에 1차씩 2년의 기간을 잡고 준비하시는게 좋습니다.학원 대면이나 인강이나 중요한게 아니고 마음가짐 절실함 등이 중요하겠죠.
부동산
Q. 월세 도중 퇴실하게 됐어요. 부동산 관련
다음 세입자를 구했는데 제가 계약한 날짜까지만 산다는게 남은 5개월만 산다는 건가요 ?전대차 계약은 임대인의 동의가 있어야 하겠으며, 동의만 받았다면 부동산에서 부담스러워 할 이유는 없습니다.
부동산
Q. 부동산 에 매매 하는방법 궁금합니다.
네 실거래되고 있는 시세 확인해 보시고 적정한 금액으로 그 중개사무소에 의뢰를 하시면 되겠습니다.처음에는 한곳에 맡겨 보시고, 지지부진 하면 몇군데 추가적으로 의뢰해 보시는것도 좋겠습니다.