안녕하세요 재개발지역 에서 10년이상 영업한 프리랜서.
부동산
Q. 주담대 대환 시 중도상환수수료
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.기존주택 주택담보대출 중도상환수수료는 대출약정서에 표시되어 있습니다. 대출약정시 대출기간에 따라 중도상환수수료가 발생 할 수도 있습니다. 통상 대출실행일로부터 3년이 경과하면 중도상환수수료가 면제 됩니다.. 자세한 내용은 대출은행에서 확인해보셔야 합니다. 특례보금자리론은 중도상환수수료가면제됩니다.
부동산
Q. 모자간의 전세공동명의 문의 드립니다
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.1가구 1주택,, 1분양권은 1가구 2주택자입니다.기존주택을 처분하고 분양권을 소유하고 있다면 무주택자는 아닙니다. 무주택세대주로 인정이 되려면 모와 세대합가를 하지 않아야 합니다.
부동산
Q. 중기청 연장시 계약서를 다시 쓴다고 할 때 특약을 다시 써야되는건가요?
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다. 중소기업청년전세자금대출은 계약만료시 재계약서 작성해서 해당 대출은행과 보증보험사에 제출해야 합니다. 재계약서에 기존특약사항 기입해도 되고요.
부동산
Q. 청약당첨후 계약시 배우자가 계약할수있나요?
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.청약 당첨 후 분양권 계약은 당첨자 명의로만 가능합니다. 배우자와 공동으로는 계약이 불가입니다. 아파트 준공 후 소유권 등기시에는 부부공동명의가 가능합니다.
부동산
Q. 전세갱신시 기간재설정에관한 질문입니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.임대차계약서 작성시 초일산입과 초일 불산입에 따라 1일의 차이가 있습니다. 원칙은 초일을 불산입합니다.1월 8일난 퇴거하려고 한다면 1월 8일까지로 계약서를 작성하시면 됩니다.