안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
취득세·등록세
Q. 가족간 부담부증여시 세금 질문드려요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모 명의의 아파트를 자녀에게 부담부증여로 소유권을 이전하려는경우 부담부채무 증여 계약서 작성 및 날인, 취득세 신고 납부후에수증자인 자녀는 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 아파트에 대한 시가를 기준으로 증여재산가액을 확정해야 하며, 증여재산가액에서 금융회사 채무를 차감하게 되는 데, 부담부채무액에 대해서는 부담부증여자는 양도소득세 신고 납부를, 증여재산가액에서 채무를 차감한 금액에 대하여 부담부수증자는 증여세신고 납부를 해야 합니다.취득시보다 증여시점의 시가가 더 적은 경우 양도소득세는 과세미달이될 수 있으며, 증여재산가액에서 채무를 차감한 금액에 대해서 수증자는증여세 신고납부시 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 차감한금액에 대해 증여세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 결혼한 자녀에게 집을 매매할수 있나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님 명의 주택을 세대분리되어 있는 자녀에게 유상으로 양도하는 경우먼저 해당 주택에 대한 시가를 확정해야 하며, 이 가액을 기준으로 매매에따른 매매계약서를 작성해야 하며, 자녀는 부모님에게 주택 양수대금을계좌로 입금하는 것이 종습니다.이에따라 자녀는 자녀 본인의 재산, 소득으로 주택 양수에 따른 자금출처를미리 준비해야만 합니다.자녀가 자금출처 없이 유상매매 형식으로 취득하는 경우 자녀에게 증여세가과세됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 해외주식 거래시 절세를 위해서 12월에 한번 판매 하라는데요??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외상장주식을 취득하여 당헤 과세기간에 양도한경우 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우 다음해 05월 31일까지 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야합니다.따라서, 당해 과세기간에 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우평가손실이 발생하고 있는 해외상장주식을 당해 과세기간에 양도하여양도차익과 양도차손을 서로 상계함에 따라 양도차익을 연간 250만원이하로 할 경우 양도소득세 확정신고 납부를 하지 않아도 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 의료비 할인 세금 처리에 관하여 질문드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.병의원 영위 사업자가 직원 등에게 진찰비, 진료비 등을 할인해주는 경우 종업원의 근로소득에 포함하여야 하며, 거래처 등에 할인을 해주는 금액에 대해서는 접대비로 처리해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 온라인으로 선물을 주고받은거 세금?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 인터넷 사이트 또는 SNS를 이용하여 지인 등에게 선물을 하는 경우 상증세법상 사회통념상의 경조사비의 범주에 속하는 정도의 선물, 선물대금 등은 증여세가 과세되지 않으며, 소득세도 과세되지 않는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 증여시 사전에 준비해야 할 서류가 있을까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.어머니 명의로 되어 있는 주택을 자녀가 증여받는 경우 주택 증여에 대한 증여계약서 성 및 인감도장 날인, 해당 주택 소재지 관할 지방자치단체에 취득세 신고 납부 후 부동산 증여 등기 신청을 해당 주택 소재지 관할 등기소(또는 법원)에 해야 합니다.이후 부동산 증여 등기 완료후 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할 세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 부동산 증여 관련 취득세 신고 및 부동산 증여등기 신청은 법무사 사무실에, 증여세 신고 대행은 세무사 사무실에 의뢰하여 대행하게 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 할아버지가 손자 결혼식 식사 비용을 내주신 경우에 증여세 ?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.조부모님이 손자녀 등의 결혼식 관련하여 발생하는 비용을 대신 결제한 경우 상증세법상의 경조사비 범주에 속하는 경우에는 증여세가 과세되지 않을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 배우자간 증여후 자녀증여에 대한 질문드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 혼인 상태의 일방 배우자가 타방 배우자에게 해외상장주식을 증여하는 경우 타방 배우자는 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제 6억원을 공제 후의 금액에 대해 증여세 신고 납부를 해야 합니다.한편 타방 배우자가 보유하는 해외상장주식을 자녀에게 증여하는 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제 후의 금액에 대해 증여세 신고납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세무조사·불복
Q. 세금 환급을 받을려고 하는데, 어떻게 하면 되는 걸까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부가가치세,소득세, 법인세 등의 내국세를 세법상 납부해야 할세액보다 더 많이 납부한 경우 관할세무서에 '경정청구서'를 작성 및 제출해야 하며, 경정청구서 제출일로부터 3개월 이내에 관할세무서에서해당 내용 확인하여 내용이 맞는 경우 세액환급을 받게 됩니다.지방소득세 등을 과다 납부한 경우 지방세 경정청구서를 관할 지방자치단체에 제출하여 5년 이내의 세금을 경정청구 할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 해외주식 양도시 환차익은 따로 계산해야하나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 양도한경우 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도일 또는 취득일 현재의 기준환율 또는 재정환율을 적용하여양도가액 및 취득가액을 산정하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.