안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 사업자로 구매한 카니발 9인승 재 개인에게 판매했을때 어떤 방식으로 발행하며 판매금액은 소득으로 잡히나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 사업 관련하여 구입한 9인승 이상 승합차를 사업에 사용하다가개인에게 매각하는 경우 사업자는 그 양도시점에 대가를 수령하면서 개인에게 개인의 주민등록번호, 성명 등을 기재한 세금계산서를 발행 교부를해야 합니다.이 경우 양도가액과 장부가액과의 차이가 매매차익에 해당하는 경우 소득에해당되어 소득세(법인은 법인세)가 과세되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 지방소득세(양도소득) 예정신고 관련 환급지.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 당해 과세기간에 2회에 걸쳐 양도소득세 과세대상 자산을양도하는 경우 1회 양도시와 2회 양도시에 주소지가 다른 경우라고하더라도 2회 양도시점의 주소지 관할세무서에 1회분 양도소득금액을합산하여 양도소득세 예정신고 납부를 하면 됩니다.이 경우 1회 또는 2회 양도시의 양도차익과 양도차손이 발생한 경우상계하여 양도소득세 환급세액이 발생한 경우에는 2회 양도시점의주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 하면서 세액환급신청을 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 빌라 매도 예정으로 양도소득세 관련하여 질문 드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 보유하다가 양도하는 경우 소득세법상 1세대 1주택을취득후 소득세법상 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우에는 양도가액 12억원까지 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이 경우 양도자가 다른 주소지에서 비과세요건 충족한 주택을 양도하더라도 양도소득세 비과세는 그대로 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 농지은행에 땅을 7년간 넣으면 양도소득세 안내는건가요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 보유하는 농지에 대하여 세법상의 요건 충족하는 재촌자경농지를 8년 이상 직접 경작하고 양도하는 경우 양도소득세를 1억원,5년 이내 과세기간동안 최대 2억원까지 감면 적용이 가능합니다.만약,개인이 보유하는 농지를 8년[재촌자경하지 못함에 따라 한국농어촌기반공사 또는 영농조합법원 및 농업회사법인에 2026.12.31.까지 양도하는 경우에는 3년 이상] 농지소재지에 거주하면서 직접 경작해야 하고,경작기간을 계산 하는 경우 세법상의 소득요건을 충족시 양도하는 경우에는 양도소득세를 감면 받을 수 있습니다. 답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 팔면 세금이 9억인 나대지인데요 이게 40년보유해서 많이깍인건데 증여하면
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모가 소유하는 부동산을 자녀에게 증여하는 경우 자녀가 부동산을증여받은 날로부터 10년(2022.12.31. 이전 증여분은 5년) 이내에타인에게 유상으로 양도하는 경우 자녀의 양도소득세 산출시에 적용되는 취득가액은 부모님이 이 부동산을 증여한 시점의 가액이 아니라부모님의 당초 취득일자를 기준으로 취득가액을 정하여 자녀는 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도소득세 예정신고납부를 해야 합니다.즉 양도소득세 이월과세 규정이 적용되는 것입니다.개인이 부동산을 15년 이상 보유시 장기보유특별공제율은 최대 30%가적용되는 것이며, 부모님의 직접 양도하는 경우와 자녀에게 증여하여자녀가 양도하는 경우의 세금을 비교하여 유리한 방향으로 결정하는것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 기초연금수령질문드려요!!!!!!!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 국민연금을 받지 않고 있는 경우, 국민연금 월급여액이 502,210원이하인 경우, 국민연금의 유족연금 또는 장애연금을 수령하는 경우, 국민기초생활보장 수급권자, 장애이 연금을 받는 있는 경우에는 기초노령연금을 수령할수 있습니다.보다 자세한 사항은 보건복지부 보건복지센터(전화 129)에 문의해 보시기바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
법인세
Q. 법인자동차 개인이 매매 세금계산서 질문
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 개인에게 법인 소유 자동차를 매각하는 경우 법인은 그 매각시점에개인에게 전자세금계산서를 발행 교부를 해야 합니다이 경우 개인이 사업자가 아닌 경우 법인은 개인의 주민등록번호로 전자세금계산서를 발행 교부를 하는 것입니다.순수 개인의 경우 별다른 세금신고는 하지 않으며, 자동차 취득에 따른취득세 및 등록면허세 등을 취득일로부터 60일 이내 신고 납부를 해야합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세무조사·불복
Q. 계정과목 지급수수료로 잡으면 될까요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 사업을 영위하는 과정에서 발생하는 비용 등은 사업과 관련하여지출액이 있는 경우 판매비및관리비 등으로 처리하면 되고 사업과 직접관련없는 지출에 대해서는 잡손실 또는 영업외손실로 처리할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 건강보험료가 얼마가 나오는지 궁금합니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 3.3% 원천징수 대상 사업소득이 발생한 경우 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고납부시의 사업소득금액이 국세청에서 국민건강보험공단에 통보를 하게 되며, 국민건강보험공단에서는 통보된사업소득금액을 기준으로 재 점수로 환산후 지역국민건강보험료를 징수하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 개인통장 사업자통장 관련 문의드립니다
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 사업자가 사업용계좌가 아닌 개인 계좌로 재화 또는 용역 대금을수령시 사업용계좌에 입금되지는 않았으나 개인 계좌에 입금된 날짜에매출 내용을 기재하여 부가가치세 신고 납부 등을 하면 됩니다.이 경우 현금영수증 의무 발행 대상 사업자인 경우 입금된 날짜로부터5일 이내에 현금영수증을 발행 교부하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.