안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
부동산
Q. 슬세권은 어떤 지역을 말하는 거가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.세월 따라 부동산 시장의 용어가 간편한 고 상징적인 용어가 자주 사용되고 있습니다일반적으로 몇가지 예를 들면 학교중심 및 학원 밀집지역의 학군 또는 학세권. 지하철 중심의 역세권 .천변중심 천세권.맥도날드 중심의 맥세권 대형 매장중심의 몰세권 등으로 불워지고 있습니다따라서 편의점.커피점 식당 술집 등이 가까이 있어 슬리퍼 신고 이용하기 쉬운 슬세권이 있습니다이러한 곳은 인구 집중 지역으로 소란스러워 주거안정 으로 바람직하다고 할수 없으나 젊은이들이 선호하는 지역으로 자리잡고 있다고 생각합니다
부동산
Q. 요즘 부동산 경기가 어떻게되나요???
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.서울지역은 토지거래 허사제가 해제되면서 아팥.가격상승이 이루어지고 있으나 지방은 아직 상승추세를 찾기어렵다고 봅니다 이번 상승 추세가 일부지역으로 이동하려다 토허가의 재지정덩 예고로 주춤하고 있습니다따라서 당분간 서울과 지방의 역차별 현상은 더욱 심해지리라 봅니다아직도 지방은 신축 아파트 분양실적은 정상적이지 못하고 점진적으로 해소되는 추세이나 많은 시간이 필요하리라 봅니다
부동산
Q. 잠실 엘리트는 어떤 아파트들을 의미하는 건가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.잠실엘리트는 토지거래허가제릐 재시행을 앞두고 거래량이 폭발적으로 증가하면서 아파트가격도 2ㅡ3억 상승한 지역입니디강남3구와 용산구도 비슷한 상승율을 비슷한 상승율을 보이고 있습니다그랙도 아직은 풍선효과는 나타나지 않아서 다행이지만 정책당국은 지속적 모니터링으로 예의주시하고 있어 투자에 신중을 기하여야할 것으로 보입니다
부동산
Q. 지방에 구축아파트들은 요즘 거의 거래가
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.지방 일부 지역은 신축아파트 분양 마져 미달되는 등 아파트 거래가 감소되고 오히려 가격마져 떨어진 상태입니다 따라서 당분간 아파트가격상승을기대하시기 어려울 것으로 에측됩니다 그렇지맠 서울의 아파트 가격이 상승 추세라면 지방도 머지 않아 가격상승을 기대할 수 있겠지만인구가 감소되는 현실에서는 기대하는데 많은 시간이 필요하리라 봅니다
부동산
Q. 자녀가 월세로 전입신고하면, 부모가 청약시 부양가족수에서 자녀가 제외되나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.주소가 다른지역으로 전입신고하면 와 다세대분리가 자동적으로 분리됩니다따 라서 부모가 청약 점수를 높이기 위해서는 주민등록이 동일하여야 직계존비속의 가산점수를 받을 수 있습니다첨고 바랍니다