안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 파주 사는 23살 여자입니다. 집에서 하루빨리 독립하고 싶은데 독립자금으로 얼마 정도 마련해야 좋을까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.글에 담기 무게와 마음이 절절히 느껴집니다. 지금까지 혼자 견뎌오신 것만으로도 이미 많은 걸 해내신 것이라 생각합니다.현실적으로 최소 1천만 원 정도만 있으면 독립은 가능합니다. 보증금 정도만 있으면 되겠습니다.청년 전월세 보증금 대출과, 경기도 청년 월세 지원을 신청해보시길 바랍니다. 독립의 문턱을 확실히 낮춰줍니다.감사합니다.
부동산
Q. 1층이 다른 층에 비해서 습기 관리가 힘든가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1층은 구조적으로 습기 문제가 더 잘 생길 수 있는 환경입니다.지면과 밀착되어 있고 환기 조건이 불리하여 건조가 어렵습니다.따라서 습기에 취약합니다.감사합니다.
부동산
Q. 투기과열지구 무주택세대주 청약당첨시
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청약 당첨 후 부모님과 함께 세대원일 때 1세대 2주택 과세 대상이 될 수 있습니다. 이유는 세대 기준은 등본상 함께 거주 중인 가족 전체를 하나의 세대로 보기 때문입니다.위 상황에서 생애최초 대출을 이용가능한지에 대해서도 본인 및 세대원 모두 주택 소유 이력이 없어야 하기 때문에 현재 세대 기준 무주택이어야 합니다. 따라서 부모님이 1주택 소유 중이므로 귀하가 합가된 상태에서는 불가하다고 말씀드립니다.감사합니다.
부동산
Q. 입주장에서 아파트매물 싸게 구입하는 방법 알려주세요.얼마까지 가격이 떨어지는지도 궁금해요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.입주장에서 아파트 매물을 급매로 아주 싸게 매입하는 방법은 간단합니다.발품을 많이 파시면 되겠습니다.일찍 일어난 새가 많은 먹이를 먹듯이 부동산 시장도 많이 돌아다니는 분들이 괜찮은 매물을 살 수 있습니다.감사합니다.
부동산
Q. 프로야구 흥행이 주변상권에 미치는 영향은 어느정도인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 프로야구가 흥행하면 관중이 증가하고 주변 상권 활성화가 됩니다. 이에 따라 임대료 상승이라는 흐름은 실제로 많이 관측되는 현상입니다.특히 야구장이 위치한 지역의 상업용 부동산 시장에 직접적인 영향을 미칩니다.감사합니다.