안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
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Q. 청약신청 시(예비신혼부부) 정보 입력하는 부분
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신청자가 세대원이면서 세대주가 부모인 경우 본인 세대주와의 관계는 자녀로 기재하야 합니다.즉 신청자가 세대원이고 세대주가 아버지라면 세대주는 아버지, 신청자는 자녀로 기입합니다.예비 신혼부부는 아직 혼인신고를 하지 않았지만 혼인 예정자를 포함하여 청약 가능합니다.이 경우 본인 + 예비 배우자 이렇게 총 2명입니다.2명으로 기재하면 됩니다.감사합니다.
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Q. 부정청약인지 확인하는 법이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부정청약은 정말 작정하고 해야 부정청약자로 걸립니다.위와 같은 사항으로는 부정청약으로 걸릴 일은 없으니 너무 걱정하지 마시길 바랍니다.감사합니다.
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Q. 임대인의 세금 체납 기록은 어떻게 확인하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인의 세금 체납 내역은 개인정보법에 의해 제 3자가 직접 열람할 수 없습니다.다만 임대인의 체납 여부를 확인할 수 있는 방법으로는 등기부등본에 갑구와 을구를 보시면 되겠습니다.등기부등본에 국세청 명의 압류, 지방자치단체 명의 압류, 건강보험공단, 국민연금 등의 압류가 있으면 세금이 체납된 상태입니다.감사합니다.
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Q. 행복주택 예비신혼부부의 경우 자산보유사실확인서 작성법
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.예비신혼부부 작성 시 한 장에 같이 작성하시면 됩니다.신청자와 배우자 모두의 자산 보유 여부를 한 장에 기입하면 되겠습니다.신청자는 해당 사항 없고 배우자만 있다면 배우자 것만 작성하시면 되겠습니다. 하지만 양쪽 모두 서명은 해야합니다.둘다 자산이 없으면 해당 없음으로 체크하시면 되겠습니다.감사합니다.
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Q. 고시텔 구하는중인데 어디로 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지하철 5분 거리 월세 34만 에어컨 있는데 건조기 없는 곳을 추천드립니다.기존에 봤던 방은 2.3배 크지만 반지하라 추천하지 않습니다.감사합니다.