안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
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Q. 행복주택 예비신혼부부의 경우 자산보유사실확인서 작성법
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.예비신혼부부 작성 시 한 장에 같이 작성하시면 됩니다.신청자와 배우자 모두의 자산 보유 여부를 한 장에 기입하면 되겠습니다.신청자는 해당 사항 없고 배우자만 있다면 배우자 것만 작성하시면 되겠습니다. 하지만 양쪽 모두 서명은 해야합니다.둘다 자산이 없으면 해당 없음으로 체크하시면 되겠습니다.감사합니다.
부동산
Q. 고시텔 구하는중인데 어디로 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지하철 5분 거리 월세 34만 에어컨 있는데 건조기 없는 곳을 추천드립니다.기존에 봤던 방은 2.3배 크지만 반지하라 추천하지 않습니다.감사합니다.
부동산
Q. 전세낀 아파트 매수시 주의사항/특약사항
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주의사항으로는 세입자의 계약갱신청구권 행사 여부가 중요합니다 실거주 목적으로 매매하시는데 세입자가 계약갱신청구권 행사한다면 상황이 애매해지기 때문입니다.매수인이 직접 은행 대출 여부를 바로 확인할 수는 없습니다. 따라서 직접 세입자에게 물어봐야합니다.등기부등본으로 확인 가능합니다. 세입자 보증금 반환청구권에 가압류가 걸릴 경우 등기부에 기재됩니다.감사합니다.
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Q. 행복주택 예비신혼부부 신청확인서 공통서류 작성 시
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.행복주택 신청 시 단지명 항목은 해당 주택이 위치한 지구 및 블록 정보를 의미합니다. 예비 신혼부부 신청확인서에는 공급형별까지 적을 필요는 없습니다.신청은 단지 단위로 이뤄지므로 서울양원 S2BL 이라고 기재하면 됩니다.감사합니다.
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Q. 청약 신청시 세대원 중 세대주와의 관계
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.청약 신청 시 세대주와의 관계를 입력할 때 본인 기준으로 작성하시면 되겠습니다.따라서 아버지를 세대주와의 관계를 부 라고 입력하시면 되겠습니다.