안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
부동산
Q. 든든e기금 주택전세자금대출 심사 궁금증
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.사전 심사 후 절차는 은행 방문하여 본심사 -> 서류제출 및 보증 승인 -> 잔금일에 대출 실행 이와 같습니다.사전 심사 적격이면 대출 가능성이 높습니다.분양 계약서 및 입주 예정 서류로 대체 가능합니다.감사합니다.
부동산
Q. LH행복주택 버팀목대출 받은 후 감액신청이 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.버팀목 전세자금대출 받은 것과 별개로 LH 행복주택의 임대료 감액 신청은 가능합니다.다만 자격 요건과 감액 사유에 해당해야 합니다.김액 신청 가능한 사유실직, 휴직질병, 장애중위소득 급감부양가족 증가자연재해 등 특수 사유감사합니다.
부동산
Q. 전세 갱신청구권을 통한 계약일정 관련하여 문의 드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.기존 계약처럼 계약일 따로 잔금일 따로 협의하여 계약하셔도 되고 계약일에 잔금까지 한 번에 처리해도 됩니다.계약은 임대인과 임차인 상호 당사자의 의사의 합치로 결정되기 때문에 협의하시면 되겠습니다.감사합니다.
부동산
Q. 이재명 정부 시대에 지방 부동산 가격 어떻게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울과 수도권 핵심 지역으로 부동산 가격이 상승할 것으로 예상합니다.서울과 지방의 부동산 격차는 더욱 심화될 것이지만 지방도 서울 따라서 키맞추기 할 것으로 예상하기 때문에 지방에서도 광역시 중심으로 투자하신다면 이득을 보실 듯합니다.감사합니다.
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Q. 부동산 중개수수료 관련 문의드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금 1000만 원에 월세 경기도 오피스텔 중개수수료는 32만 원정도 됩니다. 여기에 VAT 별도로 요구하는 곳이 있으니 이를 포함하여 34만 원 정도 받는 것이 맞습니다.감사합니다.