안녕하세요 염정흠 전문가입니다.
Q. 싱크홀은 왜 생기는 건가요?????
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.싱크홀이 생기는 기본 원리는 지반 속에 빈 공간이 생기고 그 위에 지반이 내려 앉으며 구덩이가 생기는 것입니다. 빈 공간이 생기는 원인이 대표적으로 몇가지 있습니다. 지하수가 석회질을 녹이고 다른 곳으로 흘러가면서 공간이 생기거나 지하수가 흐르면서 연약지반 토사를 쓸고 가면서 빈공간이 생길 수 있습니다. 자연에서 발생할 수 있는 원인은 위 두가지가 대표적일 것 같습니다. 인공적으로 발생하는 경우도 있습니다. 도심에서 각종 배관들이 지하에 매설되어 있는데 배관이 노후되거나 공사중 파손이 되어 누수가 발생하면 주변 토사를 다른 곳으로 이동시켜 빈 공간이 생길 수 있습니다. 또는 지하층을 만들다가 지하수위 보다 깊어지면 지하수 흐름에 영향을 주게 되어 주변 토사를 이동시키게 되는데 이때 빈공간이 생겨날 수 있습니다. 의도된 것은 아니지만 인간의 행위로 인해서 발생되는 원인 중 대표적인 것입니다.
Q. 공사감리자 선임 관련하여 질문드립니다?
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.공사 규모에 따라서 신고대상과 허가대상으로 구분됩니다. 감리자를 선정해야 되는 공사는 허가대상의 ‘건축’하는 경우입니다.(건축법 제25조(건축물의 공사감리), 건축법 시행령 제19조(공사감리)) 건축이란 건축물의 신축, 증축, 개축, 재축하거나 이전을 말합니다. 건축허가 대상 규모로는 100제곱미터 이상 신축, 85제곱미터 이상의 증축•개축•재축•이전입니다. 그 외에는 감리자 선정이 의무가 아닙니다.35제곱미터라면 신축이든 증축이든 감리의무 대상은 아닙니다.
Q. 아파트를 지을 때 철근 이외에는 어떤 재료가 사용되나요?
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.아파트의 구조체는 대부분 철근콘크리트구조로 건축합니다. 그래서 주재료는 철근과 콘크리트입니다. 물량은 콘크리트의 경우 구조체의 체적으로 산정 가능하고, 철근은 구조도면에 나오는 규격과 간격, 길이 등으로 산정 가능합니다. 그 외에도 창문, 문, 내부 마감재, 난간대 등이 사용됩니다. 물량 산출은 도면을 기준으로 산정되며, 시공 중에 물량에 변동이 있지만 대부분 여유치를 두고 발주하기 때문에 추가 물량이 발생하는 경우는 설계가 변경이 있을 때로 생각됩니다.
Q. 지하차도 공사 등을 할때 주변에 싱크홀이나 침하가 발생되는 경우가 있는데 원인은 무엇인가요,
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.싱크홀 발생의 기본 원리는 땅 속에 물로 인해서 석회질이 녹거나 흙이 쓸려서 물과 함께 다른 곳으로 이동하면 빈 공간이 생겨나고, 상부 지반이 무너지면서 구덩이가 생겨나는 것입니다. 지하차도 공사 등을 할 때 주변에 싱크홀이 생겨나는 것은 지하수에 영향을 주거나 지하에 매설된 상하수 배관을 파손시켜 누수로 인해서 토사가 다른 곳으로 이동해서 빈 공간이 생기며 발생할 수 있습니다.
Q. 건설현장에서 일본용어가 남발한다고 하는데 아직도 쓰는 일본용어들이 궁금합니다.
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.현장에서 일본어에서 파생된 용어들이 사용되고 있는 가장 큰 원인은 우리나라 건축기술이 일본을 통해서 많이 유입되면서 용어들도 함께 전달되었던 것입니다. 이후에도 현장에서 용어들이 이어져 왔습니다. 우리나라 말로 된 용어나 다른 외래어로 된 용어들도 있지만 여전히 일본어에서 파생된 용어들이 많이 사용되고 있습니다. 간단한 예로 콘크리트는 공구리, 거푸집은 가다, 땅고르기는 나라시, 계단참은 오도리바 등 많은 용어들이 현장에서 쓰이고 있습니다. 일본의 영향을 많이 받았다고는 해도 이제는 고쳐져야 할 것입니다.