안녕하세요 염정흠 전문가입니다.
Q. 벽돌은 그냥 시멘트로만드는건가요??
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.벽돌의 종료마다 차이는 있습니다. 시멘트 벽돌은 이름에도 있듯이 시멘트가 주재료이지만 그 외에 여러가지 벽돌이 있는데 점토를 이용해서 만들게 됩니다. 점토 외에 셰일, 모래, 물을 혼합하는데 그 형태나 비율 등에도 차이가 있습니다. 사용할 목적에 따라 다르게 제작합니다.
Q. 콘크리트 팝아웃현상은 어떨때 일어나는지 궁금합니다.
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.팝아웃 현상은 크게 두가지 원인으로 발생합니다. 동절기에 콘크리트 내에 수분이 동결되어서 팽창하면 해당 부분의 콘크리트가 박리됩니다. 다음은 콘크리트에 알칼리 성분과 골재 중 실리카, 황산염 등이 만나 반응하면서 골재가 팽창하여 박리가 생길 수 있습니다. 그 외에도 화재시 콘크리트 내부 수분의 변화로 박리가 생길 수 있습니다.
Q. 파티션 분리하는 방법 알려줄 수 있을까요?
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.보통 이동식 파티션에 기둥 역할을 하는 부분의 뚜껑을 열어보면 모서리에 졸대가 들어가서 결합됩니다. 열어보시고 졸대가 있으면 그걸 빼고 분리하시면 됩니다.
Q. 1종 위락상가 내부계단 규정관련 문의 드립니다.
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.간단하게 답변을 남기겠습니다.법규 상 계단의 폭은 60cm이상입니다. 유효폭으로 보기 때문에 난간대나 벽이 있다면 내폭으로 봅니다. 계단이 있는 상부층의 면적이 200제곱미터 이상이면 폭이 120cm이상으로 만들어야 하지만 도면에 건축물은 200제곱미터 미만이기 때문에 해당없습니다. 위락시설이기 때문에 안전와 편의성을 위해서라도 계단폭은 넓은게 좋습니다.계단의 높이가 3m 이상 된다면 3m 마다 1개소 이상의 참을 설치해야 되며, 너비가 120cm 이상되어야 합니다. 계단 부분을 좁게 하더라고 참은 120cm 이상으로 넓게 만들어야 됩니다.계단하부에 화장실이나 창고를 사용하신다면 폭을 120cm 이상 두시고 계단 가장자리에 맞춰서 벽을 구획하시면 됩니다. 이때 계단하부 높이를 고려해서 구획하시면 됩니다. 철골구조라면 철재계단일 것 같으니 상부를 막는 것도 신경써야 합니다.번개표시(절단선)는 보통 내려가는 계단에 하지 않고 올라가는 계단에 표시합니다. 평면상에 적당한 높이까지만 그리고 절단선을 그려서 그 위로도 계단이 이어진다는 것을 표현한 것입니다. 내려가는 방향에서는 계단이 다 보이기 때문에 절단선을 그릴 필요가 없습니다.수정이 필요하다 생각되면 설계자와 협의해서 수정 가능한 것과 수정 불가한 것을 확인해 보시는게 좋습니다.
Q. 요즘 "창고형" 2층 건축하는데 건축비가 궁금합니다.
안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.평단가로는 정확하지 않습니다. 그리고 보통 물가정보를 기준으로 하지만 지역마다 업체의 자재비, 인건비 기준이 다릅니다. 그렇기 때문에 평단가는 참고만 하시되 최종도면으로 물량 산출해서 금액을 정해야 됩니다. 철골+샌드위치패널로 시공할 경우 평당 400~700만원 정도로 금액 범위가 작지 않습니다. 규모에 따라 시공방법에 따라 형태에 따라 달라집니다.