안녕하세요 박정희 전문가입니다.
Q. 전세 살고있는데요 씽크대 수도꼭지를 바꿧어요 물이 조금씩 세더라구요 비용은 어떻게하나요?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.물이새는 사진이나 동영상을 찍어두셨는지 보시고계산서 받아두셨는지 찿아서임대인에게 고지하세요.늘 상태를 찍어두시고 청구하시길 바랍니다.
Q. 보증금 1억2천에 살고 있는데, 만기전에..?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.지금 계약하신 보증금1억2000안원+(월세×100만원)에 대한 중개수수료만지불하시면 됩니다.2억5000만원에 대한 중개수수료에서 세입자분몫을 뺀 나머지부분은 중개업소에서 임대인에게 청구할것입니다.
Q. 원룸계약해지시 전등이안되는것은
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.전등 안들어 오는건 그냥 두셔도 됩니다.고의나 과실로 파손된 경우엔 보증금에서 제할수 있으니이사전 꼼꼼히 체크하시길 바랍니다.
Q. 월세로 계약하고 동사무소에서 따로 주소이전 안하면 서류상에는 변경이 안되어있나요?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.전입신고를 안하셨다면 주민등록등본상 기존주소로공적장부에는 변동이없게 됩니다.단, 월세계약하신 보증금에 대한 대항력과우선변제권에 영향을 줄수 있으니잘 생각해보시길 바랍니다.
Q. 특공 생애최초 당첨 확률 높은가요??
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.생애최초 특별공급 16세대 모집중 분양지역 우선으로 10명중 한명이시라면 당첨이신것 같습니다.축하드립니다.