안녕하세요 박정희 전문가입니다.
Q. 전세 계약시 계약서에 "잔금일은 잔금일정에 따라 조정하기로 쌍방 합의된 조건이다" 문구의 기간은 언제까지로 해야 하는 건가요?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.보통 잔금 특약을 쌍방합의하에 앞당길수 있다, 라고 적습니다.뒤로 늦추는것은 안된다고 고지후 앞당기는것만 특약으로 적습니다.질문자님의 특약은 그부분에 대한 명시가 없이 잔금일정을 조절하기로 쌍방 합의된 조건으로 명시되어 있어 어려운 사안으로 보입니다.잔금일정을 조절하기로 하였으니 협의해서 원만히 해결하시길 바랍니다.
Q. 2030년 이후에 집을 사라고 하는데 전문가님들은 어떻게 생각하시나요??
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.부동산 매수 타이밍을 잡기란 어렵네요.금리가 인하로 전환되고 유동성이 공급되고 주식시장이 살아나는 시점부터주의깊게 보시면 좋을것 같습니다.개인적인 의견으로 참고만 하시길 바랍니다.
Q. 주택청약 최소 납입비용은 얼마인가요
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.최소 납입금액은 2만원입니다지인분들 말처럼 해약하지마시고 2만원씩 납입하세요.
Q. 월세 재계약 계약서 작성시 중개업자에게 돈을 지불하는게 맞나요 ?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.보통5만원~10만원 지불합니다.다시 계약서를 작성하였으니 지불했다고 생각하시면 됩니다,
Q. 부동산 아파트 주택부금 계속 해야 할까요?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.청약은 주택가격과 금리와 별개로 향후 새아파트 청약시 사용하려고 시간을 더하고 기회를 만드는 방법이라고 생각합니다.해약은 하지마시고경제사정이 여의치않으시면 저축은 잠시 멈추시고 상황이 좋아지시면 다시 잡부하시면 좋겠습니다.개인적인 의견입니다.