안녕하세요 박정희 전문가입니다.
Q. 지속적으로 하락하는 주택전세가격이 매매시장에 어떤 영향을 미칠까요?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.전세가격 하락으로 임대인의 보증금반환이 어려워지고 매매가격도 하락하여보증금보다 낮아지는 경수가 발생하고 있습니다.보증금 반솬이 안되고 급기야 경매에 아파트가 경 우모두 힘들어지는 상황들이 생기게 됩니다.개인적인 의견으로 참고하시길 바랍니다.
Q. 부동산담보대출은 얼마까지 받을수 있나요?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.담보물건에 따라 달라질수 있습니다.상가.토지.아파트등 여러가지 상황이 있으니 은행에 상담받으시길 바랍니다.
Q. 부동산 가계약 환급에 대해 문의드립니다
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.타부동산에서 설명을 들었다하여 공인중개사에게 책임을 물을순없습니다.자세한 설명이 아니지만건물이 위험하다는 내용이 무엇인지, 이사항을 부동산에서알고 고지를 안했다면 문제가 될수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.
Q. 부동산 가격이 언제까지 떨어질까요?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.현재 자기자본이 풍부하시다면 미국의 금리인상 동결이나금리인하 시점을 보시고 우리나라가 금리이하를 할때주의깊게 보시면 어떨까요?아직은 은행의 시스템 리스크가 큰시기라 지켜보시는게 좋을듯 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.
Q. 원룸 계약서 작성하는데 공인중개사가 아니라 집에서 하나요?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.공인중개사를 통해서 집을 보셨다면 당연히 부동산에서 계약을 진행하지만직거래를 하셨다면 집주인과 직접 거래하시는 경우일것 같습니다.종종 직거래를 하는 경우도 있습니다.특약등 꼼꼼히 읽어보시길 바랍니다.