안녕하세요 박정희 전문가입니다.
Q. 월세계약 만료 1년 남았는데요, 이사가려면 어떻게 해야할까요?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.집주인에게 얘기하시고 근처 부동산에도 매물접수 해도 되는지 물어보세요.빨리 계약을 하시려면 3군데 정도 내놓고 집을 깨끗하게 정리해서 보요주시길 바랍니다.빠른 계약 하시길 바랍니다.
Q. 주택담보대출 상환 후 근저당말소등기시 비용은 얼마나드나요?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.은행에 제휴되어있는 법무사 통하시면 5만원~7만원 가량 합니다.상환하시면서 말소까지 일체로 하시는게 편하실것같습니다.
Q. 꽃집 임대를 고려하고 있습니다. 꽃집의 경우 상권분석입지분석 포인트?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.대단지 아파트로 인근 학교가 있거나대학병원이나 큰 병원 인접하면 좋을것 같습니다.개인적인 의견으로 도움이 되시길 바랍니다.
Q. 전세계약기간 남았도 중도 해지하여 돈 돌려받을수있나요?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.만기전이라도 해지는 가능합니다.그러나 바로 보증금반환을 받지는 못하세요.임대인에게 얘기하시고 다른 세입자를 맞추셔야합니다.인근부동산에 매물접수하여 빨리 세입자를 구하시길 바랍니다.
Q. 부동산 전세계약시 입주청소는 누가 하나요?
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.오래된 아파트로 리모델링을 하시고 입주청소까지 해두시면 더 빨리 임차인이 맞춰지지않을까요?그래야 임차인도 집을 깨끗하게 사용하시게 되고만기시 집 상태에 따라 청소를 하게 요구하실수도 있습니다.도움이 되시길 바랍니다.