안녕하세요. 김경환 전문가입니다.
Q. 쿨롱의 법칙은 어떤 공식을 말하는 건가요?
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.쿨롱의 법칙(Coulomb's Law)은 전하 사이에 작용하는 전기력(정전기력)을 계산하는 기본 공식입니다. 이 법칙은 두 전하 사이에 얼마나 큰 힘이 작용하는지를 알려주며, 전기 현상을 이해하는 데 있어 아주 중요한 출발점입니다.쿨롱의 법칙이란?두 개의 점전하(전하가 한 점에 모여 있다고 가정할 수 있을 정도로 작은 전하) 사이에는, 전하의 곱에 비례하고, 전하 사이 거리의 제곱에 반비례하는 크기의 전기력이 작용합니다. 이 힘은 전하가 같은 극이면 서로 밀어내는 힘(반발력)이고,다른 극이면 서로 당기는 힘(인력)입니다.어떤 상황에서 적용되는가?쿨롱의 법칙은 다음과 같은 이상적인 상황에서 정확하게 적용됩니다:두 전하가 점전하일 경우(즉, 전하의 크기를 무시할 수 있을 정도로 작을 때)정지해 있는 전하들 (정전기 상태)→ 전하가 움직이면 자기장이 생기므로 전자기력까지 고려해야 함전하 사이에 작용하는 순수 전기력만을 구할 때→ 중력, 마찰력, 자기력 등은 제외된 상태균일한 매질 또는 진공 상태일 때→ 유전율이 일정한 공간도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 행복 주택과 임대 아파트는 다른건가요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.행복주택은 정부가 공급하는 공공임대주택의 한 종류입니다. 이름처럼 ‘행복하게 살 수 있는 집’을 지향하면서도, 일반적인 임대아파트와는 대상, 목적, 구성 방식이 조금 다릅니다. 특히 사회 초년생이나 대학생, 신혼부부처럼 젊은 계층의 주거 부담을 줄여주기 위한 주택 정책의 일환으로 만들어졌습니다.행복주택이란?행복주택은 한국토지주택공사(LH) 또는 지방자치단체가 공급하는 공공임대주택 중 하나로, 저렴한 임대료와 교통·생활 접근성이 좋은 위치를 중심으로 젊은 층에게 제공되는 주택입니다. 일반적인 임대아파트가 저소득층 전반을 대상으로 한다면, 행복주택은 ‘활동성이 높고 잠재력 있는 청년층’을 중심으로 한 맞춤형 주택이라고 볼 수 있습니다.누구를 위한 주택인가?행복주택은 다음과 같은 주거지원이 필요한 젊은 계층이 주요 대상입니다:대학생 (기숙사 대안)취업준비생, 사회초년생신혼부부육아 중인 젊은 가정일부 고령자, 장애인, 지역근로자도 포함되기도 함이들은 주로 도심 내 거주비 부담이 큰 계층인데, 이들을 위해 시세 대비 60~80% 수준의 저렴한 임대료로 공급됩니다.도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 유전율을 무엇이며, 어떠한 의미를 가지는건가요?
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.유전율은 간단히 말해서, “어떤 물질이 전기장에 얼마나 민감하게 반응하느냐”, 또는 “전기장이 그 물질 속에서 얼마나 잘 퍼지느냐”를 나타내는 값입니다.일반적으로 전기장이나 전하가 진공 또는 공기 중에서 어떻게 작용하는지 배웁니다. 그런데 어떤 물질(절연체, 고체, 액체 등)이 그 사이에 끼어 있으면, 그 전기장의 세기나 분포가 달라집니다. 이때 물질이 전기장을 얼마나 잘 ‘통과’시키는지 또는 ‘차단’하는지를 설명하는 값이 바로 유전율입니다.유전율이 높다 → 전기장을 잘 받아들임, 전하 간 인력이 줄어듦유전율이 낮다 → 전기장을 덜 받아들임, 전하 간 인력이 강해짐도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 미로 같은 복잡한 동네에서 조깅 코스 정하는 팁 있을까요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.복잡하고 미로처럼 얽힌 골목이 많은 동네에서 조깅 코스를 정하는 건 정말 어렵고, 때로는 불안하거나 비효율적일 수 있습니다. 특히 좁은 골목, 예측하기 어려운 경사, 길 잃을 가능성 등이 문제인데요. 아래에 실제 도움이 될 수 있는 조깅 코스 설정 팁을 순서대로 정리해드릴게요.1. 무조건 지도를 기준으로 코스를 짜지 마세요지도 앱(네이버 지도, 카카오맵 등)에는 실제 느낌이 잘 안 담겨 있습니다. 골목이 넓어 보여도 실은 차량도 못 지나는 막다른 골목일 수 있고, 도로가 평지처럼 보여도 급경사일 수도 있습니다.2. 순환형 코스를 목표로 하세요되도록이면 출발한 곳으로 돌아오는 원형(루프) 코스를 만드세요.복잡한 골목에서는 한 방향으로만 달리면 길을 잃기 쉽습니다.루프 코스는 실수해도 방향 감각을 회복하기 쉽고, 안전성도 높습니다.3. 큰 도로를 코스의 골격으로 잡으세요복잡한 골목 속에서 큰 도로(버스 다니는 길, 학교 앞 도로, 아파트 단지 길 등)를 중심으로 1차 뼈대를 잡고, 짧은 골목은 지루하지 않게 연결하는 보조 루트로 활용하세요.4. 초반엔 500m~1km 단위로 '탐색 러닝'을 하세요지도로 예상한 경로를 실제로 달려보면 다릅니다. '답사' 개념의 짧은 러닝으로 거리와 체감 경사를 확인해 보세요.5. 경사 피하기 꿀팁복잡한 골목은 경사가 숨어 있는 경우가 많습니다. 다음처럼 경사를 피하거나 미리 파악하는 방법이 있습니다:카카오맵에서 '자전거 경로 모드'를 켜면 경사 심한 길이 표시됩니다.도로명이 “고개”나 “언덕” 같은 이름이면 피하세요.스트리트뷰에서 눈높이를 살펴보고 인도 여부 확인도 해보세요.도움이 되셨기를 바랍니다.
Q. 서울 안암동 정도면 서울에서 낙후된 지역인가요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.안암동은 행정구역상 서울 성북구에 속하며, 지리적으로 보면 서울 도심(종로, 동대문 등)과 비교적 가까운 도심권 동북부에 위치한 동네입니다. 그런데 말씀하신 것처럼 막상 가보면 생각보다 좁고 언덕도 많고, ‘서울 치고는 낙후된 느낌’이 있다는 인상을 받는 경우가 많습니다. 이 느낌은 단순한 인상만이 아니라 실제 지역 특성과도 관련이 있습니다.안암동의 장점고려대학교와 고려대병원안암동의 중심은 단연 고려대학교 캠퍼스와 고려대의료원입니다.대학과 대형 병원 덕분에 유동 인구가 많고, 상권이 발달해 있습니다.학생, 의료진, 외국인 방문자 등으로 인해 특정 수요는 꾸준히 유지됩니다.지하철 6호선 접근성안암역을 중심으로 서울지하철 6호선이 지나고 있고, 버스 노선도 다양합니다.종로, 동대문, 이태원 등으로의 접근성은 나쁘지 않은 편입니다.종로, 강북 중심지와 인접차로 10~15분 거리에 종로, 광화문, 동대문 등 서울 핵심 업무·상업지구가 있습니다.단점: 낙후된 인프라와 지형적 제약좁고 복잡한 도로 구조언급하신 것처럼 도로가 협소하고 일방통행 골목이 많습니다.오래된 저층 주택들이 밀집한 구역에서는 차량 진입조차 어려운 곳도 있습니다.언덕과 지형안암동은 고려대학교 캠퍼스를 중심으로 전체적으로 언덕지형입니다.이러한 지형은 건축과 개발에 제약을 주고, 주거 만족도를 낮출 수 있습니다.노후된 주택가고대 주변을 벗어나면 1970~80년대 지어진 다가구·연립주택 밀집지역이 많습니다.재개발이 필요한 지역이 많지만, 사업성이 낮거나 반대가 많아 재개발 진행이 더딥니다.‘서울 안 낙후지역’이라는 이미지강남권이나 마포, 용산과 비교하면 인프라나 주거환경 면에서 많이 떨어집니다.그래서 서울이지만 ‘투자 선호도가 낮은 지역’ 중 하나로 인식되기도 합니다.결론: 안암동은 서울 내에서도 낙후된 편에 속하는 지역이라고 표현할 수도 있을 듯 합니다.대학과 병원이 중심을 이루고 있지만, 주거 인프라나 개발 정도로 보면 서울 평균 이하입니다.특히 도로 협소, 노후주택 밀집, 지형 제약 등으로 인해 생활 인프라 개선이 어려운 구조입니다.그러나 도심 접근성과 고정 수요 덕분에 생활권 자체의 가치는 일정 수준 유지됩니다.