안녕하세요. 김경환 전문가입니다.
부동산
Q. 오피스텔 매매하고싶은데어떻게 해야되는지를모르겠습니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.지역 커뮤니티를 활용하는 방법이 좋을 것 같습니다.그리도 인근 부동산이 아니더라도 조금 떨어진 부동산에도 혹시 모르니 내놔 보시는 것도 좋을 것 같습니다.공장 앞은 언제나 사람들이 많이 오가는 곳이라는 생각이 드는데요...요즘은 당근이나 인터넷 지역 카페 에서도 관련 매물들을 거래하는 곳들이 많이 있습니다.이러한 부분들을 한번 고려해 보시는 것도 좋을 것 같습니다.
전기기사·기능사
Q. 안전공사 시용전검사는 얼마나 깐깐한가요?
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.태양광 설치 시 사용전검사는 일반적인 경우보다 조금 깐깐하다고 들었습니다.그리고 가장 중요한 건 그날 안전공사에 오는 담당자가 누구냐 인데요...실제 FM 같은 사람이 오면 서류부터 시작해서 온갖 꼼꼼한 것 하나하나 트집을 잡아서,정말 너무너무 힘듭니다.어느정도 유두리 있는 사람이 와서 검사를 받으셨으면 좋겠습니다.
전기기사·기능사
Q. 전기기사 실습과 현장의 차이가 얼마나 될까요?
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.전기기사는 전기의 기본적인 이론 습득을 위한 과정이라고 보시면 되고,해당 이론을 바탕으로 실습을 통해서 전반적인 체계를 알아간다고 생각하시면 될 것 같습니다.실제 현장의 경우 전기기사 공부를 할 때와는 많이 다른 부분이 있으며,이론적인 부분은 알고 있다고 하더라도 실제 차단기를 설치한다던지,전선을 연결한다던지 하는건 이론과 많이 다르기는 합니다.결국 현장에서의 경험은 많이 해보시는 방법 밖에 없습니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사가 되면 자동으로 협회에 가입을 해야 하나요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.반드시 공인중개사 협회에 가입해야 하는 것은 아니나,공제보험 가입을 위해서 협회에 대부분 가입을 하고 있습니다.그리고 협회에 가입할 경우,등록 된 회원들은 협회에서 제공하는 프로그램들을 사용할 수 있어,대부분 가입을 하고 있습니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격증을 취득하면 중간에 참가해야 하는 교육들이 있나요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 취득 후에 사무소를 개설하기 위해서는 시-도지사가 실시하는 실무교육을 들으셔야 사무소 등록이 가능 합니다.대부분 중개사 합겨자 발표 이후 12월 중에 실무 교육이 있으니 참고 하시기 바랍니다.그리고 2년 마다 연수교육을 받으셔야 하는데요,이를 받지 않을 경우 500만원 이하의 과태료가 부과가 됩니다.