안녕하세요? 고민을 해결해드리겠습니다.
부동산
Q. 생활형 숙박시설은 실거주가 불가능한가요?
생활숙박시설은 원칙적으로 전입신고가 불가능하며, 주택 용도로는 사용할 수 없도록 규정되어 있습니다.생숙이 주택 수에 포함되지 않는다는 허점을 이용하여 불법으로 주택처럼 이용하는 경우가 많지만,국토교통부가 계도기간 이후 불법사용에 대한 단속적발을 예고하고 있기 때문에 주의하셔야 합니다.
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Q. 보통 전세만기 통보는 만료 몇일전에 연락하나요?
주택임대차보호법 제6조 제1항에 규정되어 있습니다.계약 만료일 2개월 전까지 갱신거절(더 이상 연장하지 않겠다)의 통지를 하지 않으면,자동으로 계약이 갱신(연장)된 것으로 간주하는 법이 있기 때문에9월 23일에 종료를 원하신다면, 늦어도 7월 22일까지는 통보가 완료되어야 합니다.
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Q. 부동산 감정평가를 하는 업무는 대체로 난이도가 아주 높은가요?
공인중개사와 감정평가사의 시험 범위가 일부 겹치기는 합니다.그러나 감정평가사 자격증 난이도는 비교 불가능할 정도로 매우 높습니다.
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Q. 서울시 소유의 땅에 불법 건축물 , 나중에 재개발 보상받으려면?
서울시 소유의 땅에 불법건축물을 축조하여 얼마씩 돈을 제공하는 명목이 무엇인가요?이행강제금 등 벌칙적인 돈이라면 당연히 보상을 받을 수 없습니다.
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Q. 아파트 계약내용 국토부 등록시기
토지 및 주택을 매매한 경우에는 30일이내에 실제 거래가격으로 시청에 신고하여야 합니다.부동산 거래계약이 해제, 무효, 취소된 경우에도 해제 등이 확정된 날부터 30일이내에 신고를 하여야 합니다.