안녕하세요? 고민을 해결해드리겠습니다.
부동산
Q. 풀옵션 투룸 임차해서살고 있을때 옵션이 고장났을때?
어떤 수리인지에 따라 다릅니다.대법원 판례에 따르면, 별 비용을 들이지 않고 손쉽게 고칠 수 있는 것들은임차인(세입자) 부담으로 고치라고 하고 있습니다.형광등 교체나 문고리 교체 등이 여기에 해당합니다.보일러, 세탁기, 냉장고 등 큰 비용이 들어가는 것은 임대인의 부담입니다.
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Q. 부동산 안 가고 개인간 월세계약 가능한가요?
우리나라는 계약 자유의 원칙을 보장하고 있습니다.따라서 계약의 진행 방법이나 조건에는 제한이 없습니다.1. 부동산 개입 없이 개인 간 월세계약 얼마든지 가능합니다.2. 계약서만 작성하면 되며, 법적으로 정해진 양식이 있는 것은 아닙니다.3. 통상적인 절차와 같습니다만, 거래 사고 발생 시 책임질 사람이 없습니다.
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Q. 등기부 등본 확인 방법은 뭔가요?
등기부등본은 누구나 확인할 수 있습니다.조회하려고 하는 부동산의 주소를 정확하게 확인하시고,직접 등기소에 방문하시거나 인터넷으로도 발급할 수 있습니다.열람 시 700원, 발급 시 1000원의 수수료를 납부하여야 합니다.
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Q. 부동산 거래시 실거래가 확인방법이 궁금합니다.
다양한 플랫폼에서 부동산 실거래가를 제공하고 있습니다.네이버 부동산, 다음 부동산, 아실, 호갱노노 등 부동산 정보 플랫폼을 이용해보세요.
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Q. 다가구 주택 인터넷요금 청구 관련 질문
요구해볼 수는 있겠습니다만, 집주인이 100% 들어줘야할 의무는 없는 상황입니다.그래서 속도 문제때문에 다가구에서 개별적으로 인터넷에 가입하는 사람이 많습니다.