안녕하세요? 고민을 해결해드리겠습니다.
부동산
Q. 월세 계약시 임대인이 준비해야 될 사항?
도배, 장판 등 입주편의는 전적으로 임대인과 임차인 서로간의 합의사항입니다. 계약서를 쓰기 전이라면 물건 상태를 확인하여 고칠 부분을 협의하면 되고, 계약서를 이미 썼다면 특약사항이 없는 이상 따로 해줄건 없습니다.
부동산
Q. 아파트 월세 계약서를 분실했을 때는 어떻게해야 되나요?
부동산 공인중개사를 통해서 계약을 하셨다면해당 업체측으로 문의해보시기 바랍니다.공인중개사법상 5년간 계약서를 보관하도록 되어 있습니다.
부동산
Q. 매물로 나와 있었는데 부정 간 거래일 수도 있나요?
부동산에 등록되었다고 해서 100% 정상매물이라는 의미는 아닙니다. 친한 공인중개사와 얼마든지 짜고칠 수도 있습니다. 실제로 종종 일어나는 일입니다.
부동산
Q. 매수인이 중도금 없이 잔금 전에 인테리어 하겠다는 경우 질문드려요
중도금이나 잔금 등 일정한 담보가 없을 경우상대가 계약금을 포기하고 계약을 해지해버리면매도인으로서는 사실상 손해를 입게 되므로 주의하세요.
부동산
Q. 땅을 살때 몇평부터 살 수 있나요?
① 원하는 지역에 가셔서 부동산 사무소에 가보세요.또는 원하는 땅을 둘러보면 연락처가 적혀있기도 합니다.땅은 매도인이 직거래하는 경우도 종종 있습니다.② 땅도 당연히 경매에 나옵니다.땅 주인이 돈을 못 갚으면 아파트처럼 경매당합니다.