경제적 자유를 위한 재테크 레시피 머니셰프 조형근 입니다.
자산관리
Q. 아파트를 몇 채 구입해서 전세나 월세를 내려고 한다면 개인이름으로 하는것이 좋은가요? 사업자늘 개인사업자나 법인사업자늘 내서 하면 좋은가요?
안녕하세요. 조형근 경제전문가입니다.개인으로 임대사업자를 내서 임대수입을 받는 것이 적정할 것 같습니다.임대수익이 연간 10억대가 넘거나아파트가 아닌 상가 등을 통한 임대수익과 매매차익을 고려하신다면 법인사업자로 하는 것이 유리할 수 있습니다.답변 도움되셨길 바랍니다.
주식·가상화폐
Q. 커버드콜ETF는 어떤 경우에 구매하는 것이 유리한가요?
안녕하세요. 조형근 경제전문가입니다.커버드콜ETF를 추천하는 경우는 현재 은퇴생활을 영위하기 위해 꾸준한 현금흐름이 필요한 경우입니다.은퇴기간에는 자산을 키우는 것 보다는 꾸준한 현금흐름이 더 필요하기 때문이죠.다만 모든자산을 커버드콜로 하는것 보다는 보유자산에서 주식 보유비중의 일부를 커버드콜ETF를 활용하는 것이 좋다고 봅니다.답변 도움되셨길 바랍니다
자산관리
Q. 노후 준비를 위한 자산관리 대책엔 어떤게 있나요?
안녕하세요. 조형근 경제전문가입니다.노후준비는 국민연금과 같은 공적연금도 있지만 개인이 직접 관해야 할 퇴직연금과 개인연금 같은 연금상품이 있고이외에 배당주와 채권 등에 분산투자하여 꾸준한 현금흐름을 만들어 주는 인컴포트폴리오를 활용하는 것도 좋습니다.퇴직연금은 TDF나 EMP 펀드를 활용하여 꾸준한 수익을 낼 수 있도록 검토해보시고 개인연금(연금저축, IRP)과 중개형 ISA계좌에서 인컴포트폴리오를 구성하여 관리하는 것을 시작해 보세요.지속적인 투자를 통해 향 후 풍요로운 노후를 대비할 수 있길 기원드리며 네이버 블로그에 관련 내용을 업로드 하고 있으니 제 프로필에 블로그 참고해 보시는 것도 도움 되실거에요.질문자님의 성공은퇴 기원하며 답변 마칩니다
자산관리
Q. 30대 중반에서는 자산을 얼마 정도 가지고 있어야 평균층은 할 수 있을까요?
안녕하세요. 조형근 경제전문가입니다.금융생활과 관련한 데이터를 최근 신한은행에서 발행한 보통사람 금융생활보고서를 참고해 보실 수 있을텐데 네이버에허 검색하시면 쉽게 해당 보고서 원문을 보실 수 있습니다.다만 자산관리의 목표를 평균에 맞추기 위해 노력하는 것 보다는 나만을 위한 자산관리 방향을 잡고 실행방안을 검토하는 것이 중요합니다.개개인마다 재무상황과 투자성향 그리고 인생철학이 다르기 때문에 평균이라는 틀에 자신을 가두지 마시고 스스로의 삶을 더욱 행복하게 할 방법에 대해 고민해 보는 것을 추천드립니다.그럼에도 불구하고 실질적으로 순보유자산을 기준으로 어느정도가 모이면 적정한가를 알고 싶다면 30대 중반임을 고려하여 사회생활 연차에 연간 1500만원을 곱한 만큼 현재 순자산이면 적정수준이라 생각해 볼 수 있으니 참고해 보세요.
자산관리
Q. 환율을 방어 하기 위한 전략은 몇가지나 있나요?
안녕하세요. 조형근 경제전문가입니다.환율을 방어할 방안으로 외환시장에 직접개입하는 방법이 닜습니다.외환보유고에 보유한 외환을 외환시장에 직접 공급하거나 회수하여 환율에 직접 개입할 수 있죠.기준금리를 높여 외화가 자국에 유입될 수 있도록 할 수도 있습니다.외화를 조달할 자금을 조달할 방법으로 채권을 발행하기도 하고,특정기관이나 국가간에 조유한 외화를 서로 교환하는 계약을 체결하기도 합니다.환율은 한 국가의 경제에 큰 영향을 미치는 요인이고 자산관리에 있어서도 그 영향이 큽니다. 환율에 대한 정책이나 현 상황에 꾸준한 관심을 가지셔서 성공자산관리 이루시길 기도하겠습니다.