어쩌면굉장한성게
- 양도소득세세금·세무Q. 재질의) 조정대상지역 공고 이전 계약체결건 (소령 §154①(5))ㄱ. 지정일이 중요시 여기는 이유는 무엇인가요? 법문구에 공고일만 명시되있습니다만.ㄴ.그럼에도 불구하고 서면-2021-부동산-0624 [부동산납세과-909] 에서의 사실관계에서는 울산 조정대상지정일에 계약을 체결했을 때 거주요건이 없다고 해석사례는 말하고 있는데, 어떻게 받아들여야 하나요?ㄷ. 끝으로 함께 고민해주셔서 고생많으셨습니다!
- 양도소득세세금·세무Q. 조정대상지역 공고 이전 계약체결 (소령 §154①(5)) 궁금증 종결하고 굿나잇하려고요ㄱ. 거주자가 조정대상지역의 공고가 있은 날 이전에 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 사실이 증빙서류에 의하여 확인되는 경우로서 해당 거주자가 속한 1세대가 계약금 지급일 현재 주택을 보유하지 아니하는 경우 거주요건이 없죠?ㄴ.공고가 있은 날 "이전" vs .공고가 있은 날 "전" 의 차이는 무엇인가요? 이전이 공고일을 포함할 것 같네요.ㄷ.이번대책 발표일은 10.15일, 대한민국관보에 국토부 공고로 게재일은 10.16일이면 공고일은 언제인가요?ㄹ. 이번대책 공고일에 무주택자 계약체결자는 거주요건이 있을까요? 없을까요?ㅁ. 이럼에도 불구하고 무주택자 10월16일짜 계약 아파트에 거주요건이 부여된다면 그 이유는 무엇일까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 재질의 이번 대책 발표의 규제를 받을까요?이번 10.15 대책으로 조정대상지역으로 지정된 곳의 아파트를 무주택자로서 10월16일에 계약했습니다. 공고가 있은 날 매매계약 체결건까지 1세대1주택 거주요건 없어야 하는 거 아닌가요?양도 조정대상지역의 공고가 있은 날에 매매계약을 체결한 경우 거주요건서면-2021-부동산-0624 [부동산납세과-909]등록일자 : 2022.05.15.생산일자 : 2022.04.14.
- 양도소득세세금·세무Q. 10.15대책관련 무주택자 계약건 거주요건이요 궁금10.16일에 아파트 매매 계약을 체결하였습니다 . 해당 지역이 조정대상지역에 포함되었는데요. 대책발표는 10.15일 인데 1세대1주택 비과세 거주요건 발생하나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 무주택 조정공고전 매매계약 체결 건 여부 판단이번 대책으로 다시 조정대상지역 지정되었습니다.ㄱ.무주택자 조정대상지역 내 승계조합입주권 취득ㄴ.조정대상지역 해제ㄷ.10.15대책 조정대상지역 지정ㄹ. 해제전에 준공예정요런경우 "ㄱ"을 무주택 이번 25.10.15조정공고 전 매매계약체결 건으로 보아 거주요건 없나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 조특법 99조의2 에 따라 오피스텔 보유 중 일반주택 양도시 문의좀 할게요~조특법 99조의2 신축주택 등 취득자에 대한 양도소득세의 과세특례 요건 문의 좀 드립니다.오피스텔로 임대등록, 임차인전입 요건 모두 갖추었단 가정하에기존주택 양도일 현재 주임사 말소상태 여도 기존주택 비과세 되죠 1세대1주택?
- 양도소득세세금·세무Q. 장기임대주택보유 거주주택비과세 끝장내기 질문 하나더용ㅋㅋ1. 2023.9.1 생애최초 아파트 취득 지금까지 거주2.2023.10.1 주거용오피스텔 취득 주임사 미등로3.2025.9.10. 오피스텔 10년짜리 주임사등록4.질의일 현재 거주주택 비과세 됩니까? 양도차익 발생했습니다.
- 양도소득세세금·세무Q. 재질문)일시적2주택 양도기한 지난 후 거주주택 비과세 질문거주주택 비조정지역 때 취득 5 년 거주올해 초에 주거용 오피스텔을 하나 사서 임대주고 있는데 아직 미등록입니다.이경우 오피스텔을 장기임대등록 (지자체, 세무서) 시키고 3년 내 안팔고 바로 거주주택을 전세로 임대를 준다면?1. 생애최초 5년전 취득 거주주택 , 2.올해초오피스텔매입 올해말 주임사등록3.올해말 거주주택전세주고 미거주 4. 3년 지나서 거주주택 양도시거주주택 비과세 받으려면 2년 더 살아야하나요?
- 양도소득세세금·세무Q. 거주주택 비과세 특례 질문 하나 할게요 부탁드립니다.거주주택 비조정지역 때 취득 5 년 거주올해 초에 주거용 오피스텔을 하나 사서 임대주고 있는데 아직 미등록입니다.이경우 오피스텔을 장기임대등록 (지자체, 세무서) 시키고 지금 거주주택 1세대1주택으로 팔려는데세무서랑 지자체 세무과에서 등록후 2년 거주해야한다네요? 아닌 것 같아서 질문드립니다. 생애 최초 보유 주택입니다 주임사 등록 후 바로 팔아도 비과세다?아니면 주임사 등록 후 2년 거주해야한다?
- 양도소득세세금·세무Q. 보상계획열람공고일을 사업인정고시일로 보아 조특법77조 수용감면 가능하나요?토지가 문화재 사적 지정을 받고 지자체에서 수용을 하는데 사업인정고시일이 안나옵니다.이런 경우 보상계획열람공고일을 사업인정고시일로 보아 수용감면이 가능한가요?