이사할 때 청소는 기존에 거주하던 사람이 해야 되는건가요?

Question

이사 경험이 많지 않은 편인데.

이사할 때 청소를 기존에 전월세로 거주하던 사람이 하고 나가야 되는건지 궁금해지더라고요.

이전에 이사 올 떄는 제가 직접 청소를 했었는데.

나갈 때도 직접 청소를 해야 되는건가요?

들어올 떄 기존 거주자가 청소도 안해놓고 갔어서 직접했는데

나갈때도 해야 된다면 좀 어이가 없을 거 같아서요?

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

일반적으로 나가는 사람은 파손이나 훼손된 부분정도에서만 정리하고 나갑니다.

청소는 임대인이나 다음에 들어오는 임차인이 하는게 일반적입니다.

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Answer 2

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

계약서 특약사항에 청소에 대한 내용이 있다면 특약사항대로 따르고 특약사항에 따로 작성하지 않았다면 짐을 다 빼고 바닥을 한번 쓸어서 육안으로 깨끗하게 보이는 정도로만 하면 됩니다. 짐을 다 빼고 깨끗해 보인다면 바닥을 쓸지 않아도 되긴 합니다.

다음 임차인의 사용.수익을 위해 임대인이 방 청소해야 합니다. 임차인이 너무 더럽게 해놓고 갔다면 협의해서 임대인은 청소비용을 받을 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

임차인은 임대차기간이 종료되면 원상회복의무를 부담합니다. 임대차시작일에 임대차목적물의 상태등을 사진으로 기록하는것이 중요하며 청소는 기본적으로 쓰레기는 다버리시고 바닥쓸어주면 임대인이 별말 않할겁니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

임차인의 원상복구 의무에 청소비용은 포함되지 않습니다. 즉, 입주시 상태정도로만 유지하시고 이사를 가시면 됩니다. 물론 임대인이 청소비용을 요구하는 경우가 종종있는데 특약상 청소비 기재가 없다면 지급하지 않아도 됩니다,

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

이사가실때는 남아있는 물건없이 깨끗한상태로 가시면 됩니다

깨끗하게 치워주시고 가시면 좋지만 나가시는분들은 물건만 없이 빈집상태일때 들어오시는 분들이 입주청소나 도배장판 하시고 들어옵니다

Answer 6

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 임차인이 이사를 할 때 청소여부는 "임대차계약조건"에 따라 판단해야 하고, 그렇지 않는 경우 청소의무가 발생되지 않습니다. 그러나 임차건물 내부에 있는 쓰레기를 치우면 문제가 되지 않습니다.