원룸 양도 시 알아야 할 세입자 정보가 무엇일까요?

Question

원룸을 양도 하려고 하는데 꼭 알고 있어야 할 세입자 정보가 무엇일까요?

그리고 25일이 월세를 내는 날 인데 관리비는 매달 1일에 내고 있습니다. 25일 전에 방을 빼면 저는 12월 관리비 까지만 내는거죠?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

쉽게 임대차를 종료하고 퇴거하시는 것으로 보입니다, 이럴 때는 퇴거일까지의 관리비와 월세만을 부담하시고 퇴거하시면 됩니다. 그리고 임대인과 새로운 임대차를 체결한 임차인에 대해서는 별도 정보를 확인하지 않으셔도 됩니다. 다만 임차인간의 양도 즉 전대차라면 해당 임차인과 전대차계약서를 작성하셔야 하며, 임대인동의를 반드시 받으셔야 합니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

세입자 정보는 임대인이 계약서 쓸때 신상만 알면되고

25일날 나가신다면. 관리비,공과금까지 정산하고 보증금은 받아 가시면 됩니다