집값 즉 부동산의가격은 왜 주식처럼 시도때도없이 바뀌는건가요?어떤 원리?의 의해 변동이 되는지 궁금합니다.사람의 말한마디로도 집값이 변하는데 그게 타당한건가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 시장도 시장경제에 따라 움직이는 만큼 수요와 공급에 의해 가격이 결정됩니다. 수요에 영향을 주는 요인은 매우 많지만 결국은 사람들의 심리에 따라 수요가 변동되는게 주 원인입니다. 현재처럼 시장상황이 불안하고 주변 경제가 불안한 시점에서는 작은 요인변화에도 심리적 변동성이 커지기에 그만큼 가격 변동성도 커지게 됩니다.
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
여러가지 요인이 있는데 정부정책에 많이 좌우되기도 하고 금리인상으로 얼어붙기도 합니다
또 요즘은 국제적요인과 천재지변이 부동산가격을 많이 출렁이게 했습니다
많이 오르기도 했지만 내년 상반기까지는 더 내려갈꺼라고 얘기들 하시는데 흐름을 잘타보시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
부동산 가격은 수요와 공급의 원칙을 따릅니다. 수요와 공급에 의해 가격이 결정되어 집니다.
