아파트 매도 시, 공인중계사 수임료는 얼마를 줘야 하나요?
아파트 매도 계획을 가지고 있습니다.
이것 저것 계획도 잡고, 확인하고 있는데요~
공인중계사를 통해서 매도를 할건데,
같은 아파트 평균 시세가 7억에서 7억 7천만원 정도 되는데~
이 때 공인중계사 수임료는 얼마를 줘야 하나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
매매 7억에 대한 중개보수 요율은 0.4% 입니다.
280만원이고 부가세 포함시 308만원입니다.
해당 가격 이내에서 부동산 사장님과 협의 하시면 됩니다.
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안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
매매가 2억원 이상~9억원 미만 의 중개요율은 0.4%로 입니다.
7억~7억7천만원에서 × 0.4%를 하면 됩니다.
그리고 부가세 (10%, 4%, 없음)는 별도입니다.
인터넷에 부동산계산기로 검색하면 쉽게 계산할 수 있습니다.
지역을 말씀하지 않으셔서 서울특별시를 기준으로 말씀드리겠습니다.
2억원 이상~9억원 미만 구간의 주택 매매시 중개보수 상한선은 0.4% 입니다.
7억원짜리 아파트를 매도할 경우 1000분의 4를 곱하면 280만원이 됩니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
아파트 매매 중개수수료는 시 .도에 따라 적용요율이 다를 수 있습니다.
서울특별시 기준 거래금액 7억 x 상한요율 1천분의 4를 적용하고 한도액은 없습니다.
거래금액이 2억미만은 거래금액 x 상한요율 적용하고 한도액이 있습니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
7억 기준으로 말씀드리면,
2억원 이상 ~ 9억원 미만 기준 1천분의 4가 상한요율 입니다.
즉, 7억 X 0.4% = 280만원 이내에서 협의하시면 되겠습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
7억7천인경우 중개수수료 요율은 최대 0.4%이며 308만원 나오십니다. 공인중개사가 일반과세인경우 중개수수료의 10%의 부과세도 납부하셔야 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택매매시 중개보수는 거래금액에 중개요율 0.5%을 곱하여 산출된 금액을 초과하지 않는 범위내 협의하게 됩니다, 만약 7억에 매매를 진행하신다면 중개보수는 최대 350만원 청구됩니다.