안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 재개발, 재건축을 하게 되면 기존 원주민(살고있던 소유주)들은 개발후 해당 지역에 입주할수 있는 권리등을 부여해주게 됩니다. 또한 분양가 역시 일반 분양자들에 비해 낮은 금액으로 주택입주가 가능하며, 개발 후 시세차익에 대한 기대가 있기에 매우 유리한 부분입니다, 다만 재개발, 재건축까지 최소 5~10년이상 걸리는 사업이고, 실제 착공후 다른지역으로 이사후 다시 입주해야하는 점, 가장 큰 문제는 재개발,재건축에 따른 분담금부담이 적지 않을 수 있습니다.
이런점을 볼때 나이가 많으신 분들은 분담금에 대한 부담, 그리고 이사를 최소 2번해야하는 점, 만약 시세차익이 엄청 크다고 해도 결국 그 이득은 나이가 많은 본인들에게 큰 메리트가 없을수 있습니다,
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